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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付212万,月供18497元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308396633
房源概况
核心卖点
1.【房型】:3房2厅2卫,希 三南户型
2.【面积】:产证面积:109.58平;一梯三户,公摊面积小,得房率高
3.【地段】:东靖路交汇处,地铁6/21号线东靖路站仅需五*,高档成熟生活社区;森兰印象城就在小区小门。
4.【特色】:小区近地铁,绿化面积高,物业管理规范,楼栋间距宽敞,地上停车方便,房子已经满五年。
业主心态
房东已看好房,非常急售,只要你出价,房东就愿意谈!若你是置换,房东也能给你置换周期,非常诚心出售,多次与我沟通近期房屋情况。
服务介绍
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我是您的客户经理陈宽,从事房产行业七年有余,成交过上百单案子无差评!主营普金桥、金杨、高行、外高桥、等 。熟悉新的购房政策,贷款政策,能够为您购房保驾护航!
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浦江东旭公寓(东区)

小区均价

55255元/㎡

小区户数

3407户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

19.0%

小区图片

小区解读 (260)

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  • 轨道交通

    车门300m就是东靖路六号线地铁站

  • 小区户型

    小区大部分为一梯三户,小户型南北通透,82平2房2厅为主力户型,89平大两房户型, 可以改三房户型

  • 其他描述

    小区租客较多,打部分业主都是新上海人,要不就是老人

  • 小区设施

    小区设有儿童游乐设施,有地下停车设施,小区绿化率高达百分之三十,景观小区,绿化较多,有部分租客,

  • 生活配套

    小区南门口出门便是联华超市,西门出门右转一条街便是饭馆生鲜超市

  • 小区不足

    小区车位数量不足道路较狭窄人流量较多,有待物业调整,并解决地下车库的使用

房价走势
浦江东旭公寓(东区)
55255元/㎡
小区单价
高行
55124元/㎡
商圈单价
实地核验
607
55394.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
312
高层(共7层)
109.58
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈宽
558神奇分
我爱我家
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