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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付85万，月供9640元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 寓顺房地产 | |
| 营业执照91310114MA1GWJUC99 | ||
| 更新日期 2024-05-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202206630301 | |
房源概况
核心卖点
1.该房源经本人实地勘察，保证房源真实有效；
2.房型布局合理，房型正气，无浪费空间，全明户型；
3.该房屋位于小区中心位置，位置很好，外部空间状况良好，小区绿化率较高，间距很大，采光好。
4.该房屋实用面积大，公摊面积小，得房率高；
5.重要的一点是房东诚心出售，价位可协商，价到即出！
2.房型布局合理，房型正气，无浪费空间，全明户型；
3.该房屋位于小区中心位置，位置很好，外部空间状况良好，小区绿化率较高，间距很大，采光好。
4.该房屋实用面积大，公摊面积小，得房率高；
5.重要的一点是房东诚心出售，价位可协商，价到即出！
业主心态
1：房东诚心出售，无抵押无 ，产证清晰，到价签字
2：真盘实价，低于市场价格出售：单价和总价都低，并且这么好的户型，有益于您将来的出售，是过度的当选置业方案！！
2：真盘实价，低于市场价格出售：单价和总价都低，并且这么好的户型，有益于您将来的出售，是过度的当选置业方案！！
服务介绍
您好！我是房产置业顾问—张家宁，房地产行业从业5年半，有着专业的房产知识，我会在短的时间内帮您找到合适的房子，不让您错失任何好房子，尽职尽心为您服务，欢迎您随时拨打我的电话。
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本房星级好店
5
经纪人数
126
在售房源
838.4
门店评分
小区解读 (22)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东门到徐行公交站400米内，公交有有17路，20路，62路等，到嘉定北地铁站6km
小区户型
高层在后面一排，总高13楼，1梯2户，户型有1房64平全南，89平2房南北通，127平3房送入户花园
小区设施
小区南门喷泉处有休闲座椅，东门公园有塑胶跑道和健身设施，七巧板，南门有足球场，篮球场等
房屋品质
2012年开盘，绿洲品牌开发商，小区采用垫高式建筑，一楼不潮湿，顶楼不渗水，楼间距大，采光好
小区不足
小区离地铁远，去市区不太方便 车位紧张
小区问答（30）
我要提问【绿洲香格丽花园(公寓住宅)】 这里能办居住证么？
你好，这里是70年产权住宅。可以申请居住证。
2023-02-28
59个回答
【绿洲香格丽花园(公寓)】小区的绿化会定期修剪吗？
您好！每天都有园艺定期修剪，里面园艺有的被评为优秀技能师。 希望能帮到您
2022-12-18
56个回答
【绿洲香格丽花园(公寓)】请问还有房吗什么价位？
您好！，现在徐行都是3w起，随着嘉闵线新城路站建成，未来价格可期。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2022-12-19
53个回答
房价走势
绿洲香格丽花园(公寓住宅)
37828元/㎡
小区单价
徐行
35182元/㎡
商圈单价
实地核验
285 万
30456.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共13层)
93.58㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅