足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付55万,月供13834元
发布信息 发布公司 万亨通地产
营业执照91310116MA1JAQFX7J
更新日期 2024-11-27
官方核验 房源核验编码 202409379651
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅 二、房屋介绍 格局合理,利用空间大,是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便! 五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
【出售原因】:房东诚心出售,置换类型。
【交易要求】:大家彼此诚心,价格各方面大家可以坐下来面谈。
【看房时间】:提前打电话微信联系小邓,方便及时预约房东。
【坦诚相待】;诚信为本,亲自看房,了解房子优 点,照片视频均是小邓实拍,更多房源细节小邓为您电话(电话即微信)微聊详细道来。
服务介绍
交易流程:拉取产调→签署居间协议→首付→网签→贷款→预约过户→过户→交税→放款→交房
本人承诺:
1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,买卖(租赁)、上门挂牌免费咨询,本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您! 非常荣幸您能够点开我的房源观看,本人从业房地产工作已经十年,为数位购房者买到自己心仪的房子!在与客户沟通中可以感受到每个人生活不易,所以我更会用心用真诚去我的每一位客户!卖房我们做的不止是生意往来,更是对一个家庭和一个家的责任!
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小区均价

25961元/㎡

小区户数

1836户

物业费用

1.88 元/平米/月

容积率

1.72

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (121)

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  • 轨道交通

    小区南门出门2处公交站直达上 海南站步行200米就到;距地铁22号线站1.5公里内

  • 小区户型

    小区全部由高层组成,112m²2室2厅2卫;139m²和147m²为3室2厅2卫;174m²四房

  • 小区设施

    小区正门进去有小喷泉,内部有篮球场,羽毛球场等小型健身设施,方便业主闲暇时锻炼身体,强身健体

  • 生活配套

    周边有百联购物广场200米,近22号线500米,生活配套完善,交通方便

  • 房屋品质

    开发商为上海金倍置业有限公司房屋品质很高2014年开盘防水防潮隔音效果都很好

  • 小区不足

    该小区的配套设施不是很齐全

房价走势
金瀚园
25961元/㎡
小区单价
金山新城
16454元/㎡
商圈单价
实地核验
367
20700.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
低层(共18层)
177.3
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
邓先豪
761神奇分
万亨通地产
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