房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付194万,月供34954元
发布信息 发布公司 顺心拍卖
营业执照91310101MA1FPCMM18
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308636766
房源概况
核心卖点
此房源正在上海市法院授权的网站进行竞拍,此房源的起拍价以及预估价非 终成交价, 终成交价以竞拍 终价为准。
该标的所在建筑物共11层,拍卖标的位于第3层,1梯3户。
评估价:1 元
起拍价: 元
业主心态
此房源的房源类型为法拍房,无业主心态相关描述。
服务介绍
我司从事房产拍卖业务十余年,服务特点:
1、拍卖前对房产进行尽调工作,落实购房方案,签约后到起拍前,持续跟进标的物情况,如发现问题会及时通知客户立即终止参拍和举牌;
2、协助客户成功拍下心仪房产,全面推进流程进度,产权过户手续;3、协助完成客户贷款,解决资金风xian;
4、帮助客户清场,确保客户入住无后顾之忧;
5、无需房东出面,即可直接产证;
6、参拍中标后,法院申领材料。
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小区均价

115545元/㎡

小区户数

404户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (129)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门480米,就是鲁班站4号线,出门580米就是打浦桥9号线,出门50米就是公交车站

  • 其他描述

    小区物业是上海建发物业有限公司,物业费1.77元/平方/月,小区管家24H 看守出入登记

  • 小区设施

    小区内设有健身娱乐器材供业主使用,有地下车库,小区自带喷泉‘花园

  • 房屋品质

    2002年由上海市卢湾区市政建设公司竣工建筑,防水,防潮

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,总价过高

房价走势
东泰花苑
115545元/㎡
小区单价
打浦桥
93098元/㎡
商圈单价
真实在售
973
87289.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
低层(共28层)
111.47
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
法拍房满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
王宇
431神奇分
顺心拍卖
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