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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付121万,月供12215元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
官方核验 房源核验编码 202206943547
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观,中间楼层,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
业主心态 业主当初由于上海限购,就在上海买了这一套房子,当时也是我给他介绍这个小区的房子,当时去一看就喜欢上了,本小区离地铁口近,出行 方便,现在卖出这套房子,是诚意出售置换,当初买这套房子就是过渡一下,现在业主在上海已经有了购房资格,在上海的房子已经看得差不多,现在有点着急卖出这套房子,所以托我挂出此房,优先考虑全款客户,如果首付条件良好,价格还是有一定的空间的,房东只与我合作,只有我有价格空间
服务介绍
1. 个人介绍:目前本人曹月鹏在房产行业任职时间有8年时间, 从大学毕业14年踏入房产行业至今,前后经手近百例成功案例。
2. 个人能力: 房源匹配 ,带看,砍价,签合同, 审税 ,查限 ,过户, 交房。
3. 专业:用专业的打造 的购房体验,因专注而专业!
4. 其他:本人从事房产行业多年,即使您在清晨或是深夜看到满意的房源,亦可来电短信详询,竭诚致力于为您和家人的房产购置出谋划策!敬请来电:
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本房星级好店
11
经纪人数
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财富国际广场

小区均价

36437元/㎡

小区户数

1050户

物业费用

暂无

容积率

2.98

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (172)

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  • 轨道交通

    小区西面950米是10号线国权路,可换成8号线,直达陆家嘴,出行方便

  • 小区户型

    小区44平的一房 50平的做两房,80平的做三房,适合改善需求,大户型

  • 小区设施

    小区内设球场有儿童娱乐设施跳舞小广场设施完善健身器材,适合简单的锻炼动作

  • 生活配套

    小区步行500米是国美超市,购物方便,步行300米是公园,适合跑步,散步

  • 小区不足

    小区车位少,业主私家车多,车位晚高峰管理混乱,有待改善

房价走势
财富国际广场
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小区单价
五角场
63461元/㎡
商圈单价
实地核验
243
33288.0元/㎡
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满五年唯一住房有电梯近地铁
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