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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付89万,月供10080元
发布公司
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越,房屋的采光,通风,视野都很好 。
2、 小区绿化率高,环境优美,宁静和谐,好环境总会给人带来好心情。
3、 房屋干净整洁,温馨舒适,厨卫全明,就等着您的拎包入住。
4、业主自住的,装修保养的非常好。
5,靠近商超菜场,交通便利生活方便。
业主心态
①【卖房原因】:业主忍痛出售爱房是因为换房,改善条件和条件,住了多年也很有感情,希望有缘人能延续这个家的温暖。
②【卖房心态】:业主因为已经到满意的房子,所以诚意出售,对于交易条件没有苛刻的要求,并且很理解换房的客户,感同身受,能给客户周期来实/地操作换房事宜。
服务介绍
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不欺骗客户,给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,把可能存在的问题规避到低,避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,可以拔打我的电话,告知您的需求!为您快速匹配合适您的房源!
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小区均价

34152元/㎡

小区户数

1404户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (20)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    松江24路等公交站点。地铁九号新城站步行500米

  • 小区户型

    小区以多层为主,总高6层带阁楼, 每户会附带一个一楼的储存室,户型面积段80-136平,1梯2户.

  • 其他描述

    物业费是0.5/平/月。容积率低,地处地铁站板块,处于板块核心地段,小区成交价在3.8万左右。

  • 生活配套

    小区东门至松江新城地铁站只有300米距离,东门步行100米可到思贤公园。靠近松江新城商业中心。

  • 居民素质

    以本地的中老年人为主。年龄段约40-60岁以上。租客约占总入住的15%

  • 小区不足

    小区比较老旧 2003年建成

房价走势
江中公寓
34152元/㎡
小区单价
松江新城
39238元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
中层(共6层)
103.34
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
近地铁