足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付73万,月供8040元
发布信息 发布公司 宏辉房产
营业执照91620100MA742TKL24
官方核验 房源核验编码 202308186877
房源概况
核心卖点
1.【房源情况】:该房产证面积73.87平米,一梯3户得房率很高,中间楼层南北通透的户型,通风采光好;小区中心位置,不靠马路
2.【户型介绍】:该房为两房南北通户型,厅东西带大明窗,全明户型无浪费面积
3.【装修情况】:该房精装修可以拎包入住的
4.【产权解析】:产权1人,随时配合签约。
5.【税费解析】:一手动迁房,满五无增值税,性价比很高。
浦江镇浦锦街道是上海宜居示范区,有两座三甲医院,五座商业广场,其他生活配套也非常成熟,环境优美,密度低,周边绿地环绕,产业成熟。欢迎来浦江置业,我是您的专属置业顾问。
业主心态
房东这套房子一直都是出租的,因为儿子需要到华侨城置换大平层就打算卖掉两套房子,房子已经看好了,就打算卖了以后早点把房子定了,诚意出售的。
服务介绍
宏辉房产余文雷竭诚为您服务!本人精耕浦江浦锦8年有余,非常熟悉此 ,公司在此也深更了接近20年,得到很多的老业主的认可,房源也非常丰富。
我抱着为客户创造价值的心态,这就是我的坚持!诚信专业。坚决不让您多花 冤枉钱!!
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小区均价

43386元/㎡

小区户数

955户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (96)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口有公交闵行11路、闵行12路直达莘庄,还有177路直达地铁站,地铁8号线江月路站1500米,

  • 小区户型

    小区全是楼梯房没有电梯!分一梯一户、一梯两户、一梯三户!底楼带花园、顶楼带阁楼阁楼可利用可做上下复式

  • 小区设施

    小区中心花园位置有健身器材、儿童游乐园,有地上车位

  • 生活配套

    小区西边150米就是五官科医院,小区东边300米处就是仁济医院南苑。小区南边300米是沃尔玛商场。

  • 小区不足

    小区是2004年建成的,房龄较长,小区面墙看起来比较陈旧,并且小区车位紧张。

房价走势
景江苑A区
43386元/㎡
小区单价
浦江
37617元/㎡
商圈单价
实地核验
245
33167.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
73.87
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 闵行 浦江
余文雷
663神奇分
宏辉房产
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