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房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付58万，月供10454元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-04-25 | ||
| 更新日期 2024-06-14 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409160335 | |
房源概况
核心卖点
，全明两室一厅，中间楼层，一梯两户，87年房龄可贷款！此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为64.74平米，朝向为东南。
业主心态
（1）业主是置换的，房子已经看得差不多了，就等自己的房子卖掉以后买进，很诚心卖，房屋产权已经核实产权清晰，没有抵押。 （2）价格方面如果看中有意向可以见面聊，随时可以交易，业主全程积极。
服务介绍
本人从事本人从事房地产行业两年有余，对周边商圈房源了如指掌，熟悉房地产买卖交易流程。您能得到以下免费：看房、房屋评估、政策走向等相关服务。
公积金可贷金额：
月缴额＞980元，余额＞16667元 ，可贷50万，有补充公积金加10万即60万每人。
1、月缴额＞980元，余额＜16667元可贷额度=余额x30
2、月缴额＜980元，余额＞16667元 可贷额度=月缴额0.14/4.8/可贷期限
3、月缴额＜980元，余额＜16667元 以上1和2都计算后取小
公积金可贷金额：
月缴额＞980元，余额＞16667元 ，可贷50万，有补充公积金加10万即60万每人。
1、月缴额＞980元，余额＜16667元可贷额度=余额x30
2、月缴额＜980元，余额＞16667元 可贷额度=月缴额0.14/4.8/可贷期限
3、月缴额＜980元，余额＜16667元 以上1和2都计算后取小
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全部经纪人
3家门店、6位经纪人正代理本房
我爱我家宜川中心店
本房星级好店
16
经纪人数
171
在售房源
578.1
门店评分
小区解读 (30)
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小区近三号线和四号线，距离上海马戏城站1900米，距离中山北路1592米，距离中潭路1075米
小区户型
小户型为主 32~40平朝南一室户和一室半，44~55平双南，南北，深井式两房
其他描述
物业公司为威斯特物业公司，24H有保安，物业费为1元1平方
小区设施
在小区48号和49号楼之间，是一个占地1000平的休闲广场，广场南面是健身场所，北面是休闲走廊
生活配套
小区生活配套完善，离苏宁易购只有100米距离，距离合阳菜市场50米距离，距离同济医院900米
小区不足
交通不便，离地铁远，小区老旧 车位紧张
实地核验
291 万
44950.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共6层)
64.74㎡
简单装修
东南
1987年竣工/普通住宅