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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型新里洋房 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付42万，月供7544元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 鸿兴地产 | |
| 营业执照91310101703134590X | ||
| 发布时间2024-04-25 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408958627 | |
房源概况
核心卖点
1.户型介绍：1房，主卧朝南，采光非常好，格局清晰。
2.房源面积：室内部位开阔，房间内部实际使用面积大，房型布局合理。
3.采光布局：小区花园位置，采光不挡，通风性好。周边绿化多，环境好。
4.装修详情：目前空关，实拍照片，上门实勘。购进后，需要二次装修
2.房源面积：室内部位开阔，房间内部实际使用面积大，房型布局合理。
3.采光布局：小区花园位置，采光不挡，通风性好。周边绿化多，环境好。
4.装修详情：目前空关，实拍照片，上门实勘。购进后，需要二次装修
业主心态
★《业主心态》：房东上海人，诚意出售。
★《产权信息》：产权壹个人在上海，签约没问题。无抵押无贷款， 一个，随时迁走，产权清晰。
★《税费情况》：满五 免个税，省去不少税费。交易手续顺畅，过户交房无特殊要求，产权非常清晰。
★《看房安排》：目前该房屋空关，随时可以看房！
★《产权信息》：产权壹个人在上海，签约没问题。无抵押无贷款， 一个，随时迁走，产权清晰。
★《税费情况》：满五 免个税，省去不少税费。交易手续顺畅，过户交房无特殊要求，产权非常清晰。
★《看房安排》：目前该房屋空关，随时可以看房！
服务介绍
本人从业20年，上海人，熟悉使用权，产权等所有房产买卖的流程！
本人拥有全国经纪人证书和上海经纪人证书双经纪人证书，诚意待客。
真诚的待客，着想与客户，用我的专业和热情帮您买到称心好房是我从业的准则！
另备有其他房源可供参考，更多房源信息，请点击我的头像
本人拥有全国经纪人证书和上海经纪人证书双经纪人证书，诚意待客。
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展开更多
全部经纪人
3家门店、3位经纪人正代理本房
鸿兴地产店
本房星级好店
1
经纪人数
29
在售房源
521.0
门店评分
小区解读 (11)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区紧邻干道，门口就是延安中路。小区西向600米是地铁2号/7号线，静安寺地铁站，交通非常便利。
小区户型
总高三层的别墅，面积15-91平。有1房、2房、3房和4房户型，大户型4房朝南带10院子可直接入户。
居民素质
自住率约80%，出租率约20%，年龄层多位40岁和60岁之间的人群，整体素质较高。
小区不足
小区由于建筑年代久远，建于1949年解放之前，距今已有近百年的历史，故小区看起来难免有些老旧的视觉感官，不过质量是毋庸置疑的。 车位紧张
实地核验
210 万
116667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室0厅1卫
共3层
18㎡
简单装修
南
1927年竣工/新里洋房