足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付105万,月供11551元
发布信息 发布公司 上海兑士房产
营业执照91310109MA1G5PLA4T
官方核验 房源核验编码 202308116357
房源概况
核心卖点
致各位客户:此房已经委托给我本人出售,任何中介要看此房必须经过我这边,房东情况我非常熟悉,本人享有看房权和议价权,本人可以提供此房的委托书和房东产证、产调等证据,要看房请找我!!要谈请找我!!要买房更得找我!!
【房屋现状】:产权清晰、满五年!保证交易安全、让您买的放心,住的安心,南北通板式户型,户型宽敞明亮,房型设计合理。小区临河位置观景房,采光前后无遮挡,视野开阔!房屋内是精装修状态,业主可以清爽入住。房型 有此房型业主抛出来的少之甚少!所以预购要从速了,卖掉就真的没了!
产权:产证满五年,无抵押、
业主心态
业主诚心出售此房,没有产权纠纷,业主人比较好,素质高,容易沟通,还可以商量
服务介绍
我是宋靖宇,工作上海房产7年有余 主做虹口 静安 杨浦
我会用诚信、专业、热忱的为您找到满意的房子
【模式】带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查→过户→交房
【宗旨】一直本着专业,诚实,每一位客户,一直保持0投诉
【范围】本人对虹口,杨浦,闸北,各大小区非常熟悉
【态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,请直接联系我,因为我一直在工作
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上海兑士房产宝山路店
本房星级好店
28
经纪人数
566
在售房源
359.7
门店评分

小区均价

58194元/㎡

小区户数

724户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 轨道交通

    距离地铁3/8号虹口足球场站900米,地铁三号线赤峰路站700米,交通四通八达,出行方便

  • 小区户型

    该小区多为使用权房,卫生间分门合用,朝南35平米比较好卖,小户型楼间距比较大,采光基本没影响

  • 其他描述

    此小区属于广同物业,物业费0.8元/平物业服务好,每周小区物业会组织人员清洁小区,小区干净整洁

  • 生活配套

    小区距离虹口龙之梦,鲁迅公园900米,可供业主休闲,娱乐,购物等

  • 小区不足

    小区为1958竣工,老小区,车位不足!

房价走势
广中五村
58194元/㎡
小区单价
凉城
61616元/㎡
商圈单价
实地核验
352
55874.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
63
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 虹口 凉城
宋靖宇
324神奇分
上海兑士房产
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