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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付86万，月供9451元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408976171 | |
房源概况
核心卖点
房源卖点：
1.户型：室内温馨，保证住得舒适；
2.产权：产权清晰；
3.优势：采光好，室内通透性好，非常适合居住；
网上看房看到那么多房源，其实真正在卖的房源没有几套，因为业主报一套房子，所有中介公司人都知道，所有人每人发一条，但是能看的房子只有那一套，您想想会有那么多好房源吗？本人或业主聊得不错，能把控业主，价格很好谈，相信我准没错。
1.户型：室内温馨，保证住得舒适；
2.产权：产权清晰；
3.优势：采光好，室内通透性好，非常适合居住；
网上看房看到那么多房源，其实真正在卖的房源没有几套，因为业主报一套房子，所有中介公司人都知道，所有人每人发一条，但是能看的房子只有那一套，您想想会有那么多好房源吗？本人或业主聊得不错，能把控业主，价格很好谈，相信我准没错。
业主心态
1：业主置换，卖房变现购新房
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推广
3：跟房主交流过一段时间，觉得房主是个诚实守信之人，购房无后顾之忧
4：买房也看缘分，能看中后价格可议
5：业主现住上海，价格到位，随时签约
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推广
3：跟房主交流过一段时间，觉得房主是个诚实守信之人，购房无后顾之忧
4：买房也看缘分，能看中后价格可议
5：业主现住上海，价格到位，随时签约
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询。
3.严格执行爱心十大护航的承诺。
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，小魏给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务
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全部经纪人
2家门店、4位经纪人正代理本房
我爱我家西郊店
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
111
在售房源
710.2
门店评分
小区解读 (75)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区沿北渔路向北300米是地铁2号线北新泾站，直达虹桥火车站，机场。小区西南200米是54路终点站。
小区户型
本小区一房38-56平，两房58-85平，小区一梯四户，一梯两户，层高有6层和7层的。
小区设施
小区里面设置有一些亭台供于乘凉。小区中心设置有老年休闲休闲俱乐部。
生活配套
南门出去就是南山医院，2公里内有同仁医院和骨科医院等，东门出去300米有菜市场，1公里到百联西郊。
小区不足
1996年建造的小区，车位比较紧张，小区也较老。 车位紧张
实地核验
288 万
45234.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共6层)
63.67㎡
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅