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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付80万,月供14369元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202409126284
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、配套齐全!
【生活配套】 月季园有两个门,正门对面就是大型商场,全家,银行,江安路 小门对面就是工商银行,崇明菜店,华联超市
【轨道交通】 小区出门10米就是93路公交站,出门800米就是地铁一号线锦江乐园
【附近 】 樱花 ,樱花 康健外国语中学,紧邻康健外国语 (公办)世界外国语 (民办)
业主心态
业主心态:此房是王姐在16年的时候跟我二手买进,当时买这套房子就是为了给小孩子进行托底,有康外,紫薇,王姐于2020年花费了将近35万进行了重新装修,用于自住,在22年的时候,小孩子运气爆棚, 了西南位育的,现在房子自然而然的没有了用处。要把这套房子卖掉,去置换一套大一点的房子。
因为王姐一直是自住,所以保养的非常的好,房子简单收拾下,可做到拎包入住的。
现在房子是空关状态,跟王姐认识有7年时间了,所以王姐非常的信任我,专门给我留下了钥匙,并且给我全权委托,公司每次看房都是我陪同,看后给王姐反馈。
服务介绍
我是恩帆地产程鹏飞,从事二手房行业近6年,精耕徐汇区各板块二手房。熟悉小区各种户型,了解小区周边配套及未来发展规划。有关交易流程,各项购房政策和银行贷款政策,都将为您悉心解答。对每一个客户,我们以诚相待,竭诚为您服务。希望每一个客户找到自己满意的家。
大平台保证一切交易流程都有专业的部门配合,保证整个流程顺利和专业:
1、接受委托,代为寻找适合房源;
2、匹配房源,带看意向房源;
3、与出售方斡旋促成交易;
4、协助签订网上备案版买卖合同;
5、见证交接房款;
6、视客户方需求协助贷款事宜
欢迎您致电咨询,24H随时恭候您的电话
展开更多
恩帆地产虹漕南路店
本房星级好店
5
经纪人数
147
在售房源
616.0
门店评分

小区均价

70033元/㎡

小区户数

996户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (149)

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  • 轨道交通

    200米内有804路、93路、946路公交站,离地铁1号线锦江乐园站600米

  • 小区户型

    共有22栋高层4栋前两栋总高18,后两栋总高24,高层以90平左右大两房为主,多层多为小户型

  • 其他描述

    多层户型一房为49㎡;两房有两种户型,为双南、南北户型,没有三房电梯房面积从62㎡到109㎡不等

  • 生活配套

    小区出门100米金地喜悦萃,盒马鲜生等大型连锁超市和便利店,可以满足小区居民不同层次的生活消费需求

  • 房屋品质

    小区是94年的品质小区,物业是中房物业管理小区环境好,住户素质高

  • 小区不足

    小区绿化不是很好,小区不算新 车位紧张

房价走势
紫薇园
70033元/㎡
小区单价
康健
70251元/㎡
商圈单价
实地核验
400
64444.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共18层)
62.07
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 徐汇 康健
程鹏飞
407神奇分
恩帆地产
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