足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付57万,月供6427元
发布信息 发布公司 乾鼎
营业执照91310113MA1GNWA34B
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202100325571
房源概况
核心卖点
【板块】:本房源位于宝山美兰湖大型居住区板块
【交通】:轨道交通7号线美兰湖站旁
【校园】:小主人 (美罗) 美罗家园 罗店二中
【户型】:3室1厅1卫,南北通透
【位置】:小区中心位置,采光好,无遮挡.
【楼层】:总高18 层的楼,得房率高
【产权】:产权清晰,无贷款,无抵押,可放心交易
【购物】:美兰湖奥特莱斯、世纪联华、大润发、 坤 街。
【娱乐】:美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】:国际妇幼保健院,罗店医院。
【景观】:美兰湖、北欧风情街、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、
宝山寺。
业主心态
业主心态
1: 房东置换到市区
2: 无抵押,产权清晰,诚心出售,价钱好谈
3: 真盘实价,低于市场价格出售,单价和总价都低,并且这么好的户型,您以低的价格为购入,有益于您将来的出售,是过渡的优选置业方案。
4;业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
小李,来自湖北襄阳,从业房地产八年,专注宝山罗店、罗南、美兰湖、刘行、顾村二手房买卖。公司地址:乾鼎地产美平路479号。
1、我能在很短的时间内找到合适您的房子,因为我对房源很熟。
2、我能给到舒服的价格,因为我和房东很熟。
3、交易中心审税、查限购、交税、拉原始材料我都可以做,让您交易安全、轻松。
用心,只为您的安居乐业!
如果您在深夜看到我的房源,请给我电话,因为我还在工作中!
如想了解更多请点击右方我的头像进入店铺或者微聊即可,欢迎致电
展开更多

小区均价

27525元/㎡

小区户数

2729户

物业费用

1.41 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (336)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门左拐到罗河路有1606路公交车到美兰湖地铁站三站路口,右拐到罗南路有1607公交

  • 小区户型

    小区共有28栋楼,有两梯四户和两梯五户,小户型一房一厅51平,两房69平71和74平两房一厅

  • 其他描述

    小区是宝房物业物业费仅1元每平,车位150元每月

  • 小区设施

    有花园,休闲设施,健身器材等停车位:地上停车位和地下车库停车位

  • 房屋品质

    小区是2015年交房,房屋结构由钢筋混泥土建造,防水防潮效果好!隔音效果好

  • 小区不足

    租客多,动迁房品质稍微差一点

房价走势
佳境苑
27525元/㎡
小区单价
罗店
36187元/㎡
商圈单价
实地核验
190
22464.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共18层)
84.58
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 宝山 罗店
李巧
889神奇分
乾鼎
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号