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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付73万,月供13112元
发布公司
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-05-30
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好,此二手房眞实在售,《经官方检验合格发布》【房源详情可咨询经纪人】
【1】小区名称:寿山坊
【2】产证面积:63.42㎡
【3】户型格局:2房1厅1卫,双南,厅南北透亮通透,干湿分离卫生间,户型板正,精装修。
【4】产权信息:产权人1个,人在上海,配合签约
【5】房源卖点:【寿山坊】园林式小区,南北通透。紧邻桂林公园地铁口15/12号线,出行方便,上下班方便!
业主心态
1,业主因为工作原因置换外区,诚意出售该房屋,所以希望遇诚意买家! 业主诚意出售,手续齐全,价格公道,看房方便,节省您的时间和精力。
2,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,需要看房随时联系我。业主换房原因:置换到市区,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以 正常交易
3.此房由我专人维护,帮他出售,要看房找我准没错。
吸引您,我就能拿到你意想不到的价格。
服务介绍
我是房产客户经理小尹从事房产行业2年,精通徐汇板块交易流程:
签约前:
1、为您精准匹配房源;实体看房筛选。
2、进行房源产权验证,确保交易安全。
签约中:
1、签订公平公正三方协议;
2、精准计算过程中您所要的税费。
签约后:
全程陪同交易中心审税、缴税、过户以及贷款时的面签,我们将协助您完成整个置业流程.
如您有房屋买卖、置换、出租需求,
我将竭尽全力做到更好。
真诚在乎客户,房东完全托付!我办事,您放心、省心。
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小区均价

58758元/㎡

小区户数

908户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (124)

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  • 轨道交通

    小区向东500M,即达地铁1.3号线上海南站站。小区边上就是166.755.等多路公交站点。

  • 小区户型

    户型:小区基本为总高6层的多层建筑,基本上是一梯3户和5户 面积在38-67平米之间 首推小户型

  • 小区设施

    方便居民锻炼。。方便居民休闲锻炼

  • 生活配套

    出门100米超市便利店,300米菜市场,中星城家乐福900米,康健公园1300米

  • 小区不足

    小区房龄较老,车位紧张,有一部分靠高架,噪音大。

房价走势
寿山坊
58758元/㎡
小区单价
康健
70290元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
低层(共6层)
63.42
精装修
1989年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 徐汇 康健