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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付110万，月供12447元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408944643 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、产权信息：产证面积86平。此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房2房2厅2卫，空间大
3、装修情况：房东自住，保养清爽，家电家具基本全
4、优势：房东接受短期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
6、楼层位置： 电梯小洋房，小区中心位置，前后无遮挡，有景观
1、产权信息：产证面积86平。此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房2房2厅2卫，空间大
3、装修情况：房东自住，保养清爽，家电家具基本全
4、优势：房东接受短期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
6、楼层位置： 电梯小洋房，小区中心位置，前后无遮挡，有景观
业主心态
【业主心态】：业主置换市区，诚意出售，接受置换，付款无要求，求速卖。 【产权信息】：产权两人均在上海，签约没问题。无抵押。无贷款。产权清晰
无 。
【税费情况】：满五 ，税费少
【看房安排】：房子自住，房东很诚意出售，看房随时，看中价格好谈。
无 。
【税费情况】：满五 ，税费少
【看房安排】：房子自住，房东很诚意出售，看房随时，看中价格好谈。
服务介绍
尊敬的客户：您好！我是太平洋房屋客户经理焦丝梦。选择我为您服务四大理由：查看更多房源，请点击我的头像，进入我的店铺。
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】分析与挖掘客户需求，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，服务意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
你刚好需要，我正好专业。
对于房子的优 点，绝不隐瞒，房源信息，给您一个干净的房产世界，客户为尊，诚信为本！因为专业，所以信赖，选择我，选择专业，选择太平洋房屋！
想要了解更多房源信息，你可以点击右上角我的头像进入我的网上店铺，欢迎您随时关注。
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展开更多
全部经纪人
2家门店、3位经纪人正代理本房
太平洋房屋涞坊路四店
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
86
在售房源
542.8
门店评分
小区解读 (217)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均为一梯两户，基本都是南北通透，主推大户型，128平大三房，92平大两房，都可做为主力户型推荐。
其他描述
物业是新贵盛物业，之前小区物业管理不是很严格，现在已经在有所改善，小区门禁也在换新的，
生活配套
小区北门口有饭店、虹桥商业街，一楼是大型商超，日常用品皆可采购，二楼为咖啡厅等娱乐休闲场所。
居民素质
本小区自住率高达85%基本上都是住户自住的，出租的非常少，素质较高大多数人群都在25-40岁之间！
小区不足
目前来说距离地铁站还是比较远的，一定要坐公交车过去，走路的话，确实比较远。虽然交通方便，但是也是需要时间等公交的。 车位紧张
小区问答（78）
我要提问【馨亭家苑(公寓住宅)】 英伦风尚这边车位紧张吗？
您好 有的 三期这边有的
2023-12-07
540个回答
【馨亭家苑(公寓住宅)】 这个小区哪个户型比较好？
您好 户型好的是南北通
2023-12-07
529个回答
【馨亭家苑(公寓住宅)】 是公寓还是普通住宅？
您好，楼盘全部是普通住宅，小区有两房，房型全比较正气地，南北通的，看个人喜好两房南北通双阳台的三房，南北通有两房，房型都比较正气的
2022-07-13
523个回答
房价走势
馨亭家苑(公寓住宅)
48432元/㎡
小区单价
九亭
47073元/㎡
商圈单价
