房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付738万,月供132558元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-06-04
官方核验 房源核验编码 202308603846
房源概况
核心卖点
本人房源均是实景、照片,均按照厅、厨、室、卫排序,供您阅读!

地上2层地下1层别墅居住舒适,花园300平
房屋情况:海派风格独栋别墅,
一层入户门厅挑高客厅朝南,厨房餐厅明亮。
二层三间卧室,主卧衣帽间卫浴朝南露台,另外两间卧室一南一北。
地下室有采光井,一间卧室,业主做了会客厅,影音室,酒窖,阿姨房。
看房只需要您一个电话即可安排5-10套房源 专车接送。
业主心态
房东目前已经搬到洋房浦西住了,陈先生我刚刚入行就认识了,认识9年多了,对我的服务很认可,更是很信任我的专业,目前我在代理此房,欢迎实地看房,真正喜欢,其他的都可以协商。
服务介绍
【1】本人深耕小区多年,被小区保安亲切的称为:姜老师,为众多客户和换房客户成功服务,对交易流程和安全有保障,对服务品质要求一直很高,收费比任何公司都要合理,真实发布,真诚服务,不负所托,获得一致好评!手机号(同微信号,朋友圈有小区历史成交记录)
【2】交易流程:带看议价签订居间合同签订买卖合同审税查限购过户交房
【3】专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【4】服务范围:本人对浦东豪宅3000万以上,新房源等房型非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子!
【5】主营小区:张江东郊紫园
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我爱我家玉兰香苑店
本房星级好店
5
经纪人数
133
在售房源
481.2
门店评分

小区均价

135329元/㎡

小区户数

132户

物业费用

9.1 元/平米/月

容积率

0.41

绿化率

41.2%

小区图片

小区解读 (106)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离13号线东郊紫园站1公里,门口公交961.孙桥1路等,出门即是中环!

  • 小区户型

    小区基本属于纯独栋小区,377-450-550几个重点面积段,地上二层,地下一层

  • 其他描述

    物业公司由上海东渡管理责任有限公司,物业费9.1元/㎡/月,门岗保安24H值班

  • 小区设施

    小区内有3075平会所,布置有游泳池,桌球室,健身房,篮球场,网球场等

  • 房屋品质

    现在物业换成了浦东物业一级资质

  • 小区不足

    周边配套一般,略有不足

房价走势
东郊紫园
135329元/㎡
小区单价
张江
59299元/㎡
商圈单价
实地核验
3690
97772.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
334
共3层
377.41
精装修
南北
2011年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 浦东 张江
姜小永
488神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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