足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满二年
参考预算首付132万,月供13321元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202308180039
房源概况
核心卖点
一、房型结构:该得-房-率高,客厅很敞亮,前后楼层大,无遮挡,采光非常棒!
二、装修情况:品质环保,室内保养非常好,可以拎包入住,少交营业税,性价比超高!
三、小区介绍:位置,高,环境优雅,景色美,空气好,得-房-率高。
四、交通优势:小区出门就是地铁口,出行非常的便捷。
业主心态
为什么选择我们?望您静心看完
一、相对您单个买房,我们更会砍价,并且以众多客户群定量为基础,拿到的只会是更低的价,如果售楼处的价格更低,我们不可能会卖,等于客户这样傻的事情我们从来不做!
二、我们的收入从哪里来?一是我们提取的帮开发商节约的大量广告费用的一部分;
三、是我们以大量客户群和开发商谈判走量的结果。绝不是卖高房价来谋取的收入! 四、直观的理由:当您和我们看完房子,一旦有任意一条理由不符合以上条件,您完全可以不认可我们,自行去定!
服务介绍
1. 个人介绍:目前本人王金硕在房产行业任职时间有6年时间, 从大学毕业18年踏入房产行业至今,前后经手近百例成功案例。
2. 个人能力: 房源匹配 ,带看,砍价,签合同, 审税 ,查限 ,过户, 交房。
3. 专业:用专业的打造 的购房体验,因专注而专业!
4. 其他:本人从事房产行业多年,即使您在清晨或是深夜看到满意的房源,亦可来电短信详询,竭诚致力于为您和家人的房产购置出谋划策!
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全部经纪人
民胜置业长清路店
本房星级好店
6
经纪人数
126
在售房源
461.8
门店评分

汤臣商务中心

小区均价

43930元/㎡

小区户数

755户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    距离地铁9号线商城路 800米,可通往浦东浦西各个主要街道,世纪大道2/4/6/9四轨交叉

  • 小区户型

    90平C栋为48-70平45-77㎡48-197平

  • 其他描述

    物业公司物业费10元浦房物业

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 房屋品质

    汤臣集团开发,有真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区商业性质的物业费较高里面办公的租客比较多租客较多

房价走势
汤臣商务中心
43930元/㎡
小区单价
陆家嘴
86672元/㎡
商圈单价
实地核验
265
37659.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共20层)
70.37
精装修
南北
2012年竣工/公寓
满二年有电梯近地铁
王金硕
460神奇分
民胜置业
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