足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付124万,月供13619元
发布信息 发布公司 万科物业二手房
营业执照91310112740587847R
官方核验 房源核验编码 202409064351
房源概况
核心卖点
1.户型正气,南北通透,采光好,卧室朝南带飘窗,客厅送阳台,而且房间都比较大
2.成熟小区里的新房子,配套齐,生活便利,交通方便中区楼层视野开阔。
3.此房产权干净,交易 方便,诚意售出,看房方便。
4.格局相当漂亮,空间利用率大,得房率高,特别好摆家具和电器。
5.万科物业经营可靠有保障,24H保安巡查,管家式服务。
业主心态
业主诚意出售看房方便,产权清晰税费少,无抵押无贷款,接受置换客户价格可谈。
服务介绍
我叫蔡洁艳,来自美丽的江西景德镇,本人从事房地产销售6年,目前就职万科朴邻优秀资产管家,熟通整套的交易流程以及按揭银行政策,对于房地产形势也有一定的见解,门店在:上海城市花园(七莘路3333号8区1号101室我万科物业二手房)
本人主营二手商圈:七宝 (公寓 住宅 别墅)
新房范围:全上海新房代理,浙江 江苏(住宅 商业公寓 别墅 办公楼 商铺)区域概念清晰。
会根据每一位客户的要求来匹配房源,您在百忙之中抽空来看房,我怎能会让您失望呢

本人宗旨:为每一位客户寻得自己满意的房子,让客户得到满意的服务是 基本的,每一位客户的联系也是对我的信任,在此感谢您。
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万科城市花园

小区均价

62897元/㎡

小区户数

4504户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (389)

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  • 轨道交通

    交通方便,距九号线七宝站800米,大门口七莘路主干道,南到莘庄,北到虹桥,出行便捷

  • 小区户型

    小区多层为一梯两户,主力户型73平南北通透两房,电梯房为两梯六户和两梯八户,主力成交为65平朝南两房

  • 其他描述

    万科老牌物业在七宝万科物业属于数一数二的物业

  • 生活配套

    小区南面500米有万科、汇宝广场;北面出口对面有凯德广场距离七宝老街步行1000米可以到达

  • 房屋品质

    小区开发商是万科,都是商品房物业也是万科物业,小区维护非常好!绿化也是非常的好会定期修剪 管理

  • 小区不足

    飞机航道下,飞机噪音有点吵,小区房龄偏老,车位紧张

房价走势
万科城市花园
62897元/㎡
小区单价
七宝
67466元/㎡
商圈单价
实地核验
415
56625.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共7层)
73.29
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
蔡洁艳
636神奇分
万科物业二手房
已加入无忧交易保障
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