房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付192万,月供16760元
发布信息 发布公司 永轩地产
营业执照91310230674605209T
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202206892663
房源概况
核心卖点
小区位于中环内北蔡板块,是2014年竣工的次新房,带地下停车库,停车不紧张,小区环境优美,绿化率高,距离13,18双地铁线300米,交通便利,周边配套设施齐全,生活便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
你好!我是永轩地产-客户经理-李雄飞,主营花木.世纪公园.北蔡.杨东,本人从业7年,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程、限购贷款政策、市场政策解读、合同条款解读,熟知周边每个小区,为您购房提供保障服务。
1、告知交易流程和时间节点。
2、流程督促并协助客户贷款。
3、本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间。
4、交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续。
5、做事始终如一,从一而终。
6、秉着真诚在乎,完全托付的服务理念。
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永轩地产花木旗舰店
本房星级好店
2
经纪人数
58
在售房源
393.5
门店评分

小区均价

64803元/㎡

小区户数

3333户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (52)

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  • 轨道交通

    距地铁13号线地铁800米小区距地铁13号线仅需700米门口有779.975公交车

  • 小区户型

    小区以一梯三户为主,58平一房,80平两房,113平三房,少数两梯四户,总高\r\n17楼

  • 其他描述

    莲康苑物业暂时由小区物业自营,物业费:0.8元/平米/月,小区有地下停车场,物业管理还不错

  • 小区设施

    小区地上、地下车位充足(可达1:0.8);小区的环境绿化优雅,有健身器材;小区设有门禁智能管理系统

  • 小区不足

    靠沪南路主干道,会比较热闹租客也比较多

房价走势
莲康苑
64803元/㎡
小区单价
北蔡
67410元/㎡
商圈单价
实地核验
550
68298.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共17层)
80.53
精装修
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 北蔡
李雄飞
376神奇分
永轩地产
已加入无忧交易保障
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