房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付182万,月供15846元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 202203737010
房源概况
核心卖点
小区介绍: 00年品质小区,开发商自持物业,小区管理好,车位充足,停车便利。小区环境优美,做过美丽家园改造,沥青路面。小区内有侧门刷卡进小区。
周边配套: 邻大宁国际广场,大润发,久光百货,西望大宁灵石公园,南近上海第十医院,距离1号线地铁马戏城400米路程(来源于百度地图),银行网点众多,其中有四大行,中国银行,建设银行等。
适宜人群: 适合老少皆宜,配套设施齐全,交通便利。公园旁宜居,适合亲子活动。
业主心态
房东是两个年轻的上,海人,房子一直都是他们两个人住,房东的母亲在市区黄浦那边的,有次周末带客户去他家看房子的时候碰见过一次,房东想着卖这个房子是因为他爱人一直在市区 班, 下班坐地铁也不太方便,刚好自己年后工作确定调动到黄浦区,所以想着 ,离父母亲居住的近一点,有个照应;第二,自己工作调动过去,然后他爱人 下班也方便。所以他们就在黄浦那边看了一套二手房,订金付了 ,年前签约,后来家里商量以后,一致决定把这个房子卖掉,房东年前就要把房子的事情落实好的,所以很诚心卖的。
服务介绍
尊敬的先生/女士,您好,我是太平洋客户经理林梦洪,本人精耕本区域多年,深受多数新老客户的信赖,对周边小区非常熟悉! 经过公司的栽培,加 多年的工作经验,且一直在不断的努力学习,对 海的政策,交易流程牢记于心。
内容: 1.本人从事房产行业多年,一个电话即可安排您看房
2.售前问题:限购问题,公积金与商业贷款问题,售后问题,置换流程,交易时间。
3.交易流程:定金-首付-申请贷款-审税过户-缴税-取产证-产证附件抵押-下款-交房
4.如果您有买房或卖房子的需求,请电话联系我,太平洋小林竭诚为您服务!
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全部经纪人
太平洋房屋万荣路二店
首发门店
本房星级好店
16
经纪人数
202
在售房源
576.2
门店评分

小区均价

80216元/㎡

小区户数

574户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 轨道交通

    小区离第十人民医院740米,小区门口有876路741路959路107路

  • 小区户型

    小区一共42栋楼,都是一梯两户的,两房面积一般是70——90平,三房的面积是93——120平

  • 其他描述

    整个小区分为一二三期,紧靠彭浦越河小区环境卫生好, 居民素质比较高!环境优雅安静!

  • 小区设施

    小区21号楼下是一个篮球场,8号楼下有20个划线车位小区总计有360个地上车位

  • 生活配套

    灵石公园900米500米第十人民医院离第十人民医院690米

  • 小区不足

    小区停车位比较少,只有几家有固定车位,后面基本都是先到先停

房价走势
利丰苑
80216元/㎡
小区单价
大宁
85782元/㎡
商圈单价
实地核验
520
61575.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
84.45
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 静安 大宁
林梦洪
626神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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