已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付540万,月供95792元
发布公司
更新日期 2024-07-31
房源概况
核心卖点
海琪园坐落黄浦江畔,以晶莹剔透的光体外立面独村一帜,以半围合式形态,构成以“穿越时空”为主题的中庭广场。中庭特有挑高5.4米的观景平台、七星广场、跌落式水景、星光步道、亲子广场等一系列景观,营造出颇具艺术感的氛围,获白玉兰建筑奖。
户型介绍:
高区客厅直对黄浦江,动静分离。客厅近50平方朝东正看江景和陆家嘴三件套,厨房朝北带阳台。休息区朝南,主卧室朝南22平,次卧朝南带阳台,另间次卧朝南,朝西带阳台。南北通风,适宜居住
业主心态
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观,中间楼层,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
服务介绍
——精耕上海30年,百.万赔付,让您放心购房!
公司简介、本人承诺:
我是 经纪人,我承诺此房真实有钥匙
1.我们公司是蝉联17届经纪企业金桥奖,是中国房产经纪行业十大影响力品牌
2.本公司有专业的贷款科、法律科,可以给您免费的服务
3.我们将用实力证明一切
靠得住的房产,信得过的人品
请随时咨.询我,欢迎您的来电。
更多房源,可以点本人的头像,看我的网上店铺!
小王竭诚为您服务, 一个温馨的家从一个点击开始, 一个幸福的家从一个联系开始
展开更多

小区均价

130787元/㎡

小区户数

542户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (216)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为两梯两户,南北通透,主力户型123平两房和164平三房和192平四房,非常适合改善需求,江景

  • 其他描述

    【其他描述】位于十六铺码头对面,与陆家嘴经融贸易区隔江相望。由6幢独方式30层的高层围合而成。

  • 小区设施

    小区车位比例1:1,大部分车位都是机动车位。

  • 居民素质

    小区流动性大,整体企业高管领导居多,素质高,邻居相处融洽

  • 小区不足

    车位紧张,外表比较旧

房价走势
海琪园
130787元/㎡
小区单价
外滩/十六铺
149090元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共32层)
168.75
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁