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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付88万，月供9978元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-28 | ||
| 更新日期 2024-05-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408887817 | |
房源概况
核心卖点
★《户型介绍》：1房2厅1卫。主卧朝南，客厅朝南，厨卫全明。
★《房源面积》：60平米，得房率在80%，设计理念好，不会感到浪费或者压抑。
★《采光布局》：小区位置，采光不挡，通风性好。周边绿化多，环境好。
★《装修详情》：精装修，目前自住，保养的特别好，上门实测！！！
★★★看房跟我联系，我来预约，房东已经全权委托给我
★《房源面积》：60平米，得房率在80%，设计理念好，不会感到浪费或者压抑。
★《采光布局》：小区位置，采光不挡，通风性好。周边绿化多，环境好。
★《装修详情》：精装修，目前自住，保养的特别好，上门实测！！！
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业主心态
此房一直是房东自己在住的，保养得非常不错的，家具家电基本都是全新的；现在也是因为要生二胎，在加上想换到离工作区域近点的，方便照顾家人，现在诚心置换；在上海也就这一套房源，为您节约一大笔税费，相当划算，看房提前预约，基本随时方便．
服务介绍
我叫张俊飞，是众多房地产经纪人中的一员，从事房地产六年多，一直以坦诚、务实、专业的精神服务业主和客户。每一次成交，都能与客户和业主成为朋友！感谢您，选择我！本人主营上海市松江区/九亭镇周边中高端住宅和公寓的二手房业务。如果你有买卖房屋和出租承租房屋的需求，请致电。希望我的专业和热情能给你提供满意的服务！
展开更多
全部经纪人
太平洋房屋沪亭北路三店
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
127
在售房源
627.2
门店评分
小区解读 (516)
查看更多经纪人解读轨道交通
距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
小区设施
小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
生活配套
西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼 跳舞、打球，运动氛围特别好。
房屋品质
小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
小区不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
小区问答（75）
我要提问【九城湖滨】 这个小区哪个户型比较好？
您好，这个小区，大户型的话130南北通的房子比较好，小户型南北通的房子比较好。 希望能帮到您
2024-04-16
1003个回答
【九城湖滨】 小区101平的3室户房源多吗？得房率高不高？
您好！在售的三房的房源是有的。得房率在88以上，除此之外小区的容积率也很好，绿化高，无论是采光性还是活动空间都很足希望能帮到您
2024-04-16
978个回答
【九城湖滨】 入住总共多少钱
您好！您想入住个什么样地房子你 每个户型全是不一样的价格，要看您具体的需求才好回答这个问题。 希望能帮到您
2024-04-16
973个回答
实地核验
295 万
49225.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
中层(共14层)
59.93㎡
精装修
南
2009年竣工/普通住宅