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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付89万，月供10113元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 万加缘地产 | |
| 营业执照91310117320833247J | ||
| 发布时间2024-04-28 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205521603 | |
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越，房屋的采光，通风，视野都很好 。
2、 小区绿化率高，环境优美，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
3、 房屋干净整洁，温馨舒适，厨卫全明，就等着您的拎包入住。
4、业主自住的，装修保养的非常好。
5，靠近商超菜场，交通便利生活方便。
2、 小区绿化率高，环境优美，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
3、 房屋干净整洁，温馨舒适，厨卫全明，就等着您的拎包入住。
4、业主自住的，装修保养的非常好。
5，靠近商超菜场，交通便利生活方便。
业主心态
1.本房源由销售人员亲自上门审核为真实在卖房源
2.房东因为资金链出现问题，现在急需资金，所以诚心急售此房
3.如果您的交付方式好，房东的价格还是可以再谈一点的
4.如有意向可提前约看房子。产权一个人，房子无抵押,无贷款。
5.业主真心诚意出售此房源,手续齐全，价格公道可小刀，本人免费安排看房班车节省您的时间和精力!
服务介绍
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服务介绍
服务介绍
真诚在乎，完全托付，我是万加缘客户经理小马。感谢您点进我的网络，我从事房地产行业多年，期间也促成很多成交，大部分来自老客户介绍。秉承着服务至 的理念，服务于每一个业主和客户，希望能用我的专业知识帮您找到一套符合需求的房源。若您有意向购房或售房可以拨打我的电话，把您的需求告诉我，帮您精准推荐，配房。期待您的来电。
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全部经纪人
万加缘地产谷阳北路店
本房星级好店
6
经纪人数
269
在售房源
495.0
门店评分
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
公交车5路和嘉泰线路，距11号线嘉定北站约3公里，离虹桥机场15公里，从沪嘉高速出口仅1.5公里
小区户型
方舟苑住宅1梯两户，主力面积93平，户型为两房两厅设计，南北各一房，南北通透，建议刚需客户购买
小区设施
小区实行人车分流，车位1：1，绿化率31%，旁边就是百联购物广场，配套有健身房、游泳馆、咖啡厅等
房屋品质
小区开发商为上海卓展置业发展有限公司，房屋建筑的材料具有防漏、隔热效果，都装有漏水装置及标准防水层。
居民素质
目前小区二期还未交房，一期入住率达到80%，住宅以自住为主，公寓出租较多。目前住宅以65岁老年人为主
小区不足
离地铁站较远，交通配套不完善，目前公交线路较少
