足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付252万,月供22001元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
【申明】:小娄发布房子的价格可能比别人高,但是真实!绝不虚假!小娄的图片没别人那么的炫没那么的精彩,但是实在,小娄的图片是自己拍摄的!
【 地段介绍 】 小区位于虹漕路19弄,房子为小区中心位置,正对小区花园,闹中取景。
【 房龄介绍 】 2015年竣工小区, 2房2厅1卫 ,南北二房,厅朝南,厨卫全明, 厨卫全明户型,没有浪费面积,得房率高。
【楼层装修】 房主自住精装修,费尽心思的订制豪装,直接拎包入住,看房提前 基本随时。
【看房指数】只要联系我都可以看房,房东诚心到在家等候。
我是徐汇田林康健的小区专家,每个小区我都熟悉,欲了解此小区欢迎来电
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小娄随时带您去看房,只要您愿意,小娄陪您看房看到满意为止.
服务介绍
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【1】个人介绍:你好,我叫娄胜楠,来自安徽大省“安徽芜湖“从老家农村走来,农村生活铸就了我不怕困难挫折、坚韧的奋斗精神。15年安徽大学毕业,未来美好憧憬独自一人来到 海,直至今日已有8年多经验。更多房源信息请点击右 角我的头像进入我的商铺查看。
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小区均价

84796元/㎡

小区户数

3084户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (325)

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  • 轨道交通

    近地铁,小区大门200米就是12线地铁口,虹漕南路200米

  • 小区户型

    两梯四户为主21幢,两梯三户为辅7幢高35层,低13层一房60平两房88平三房120平左右

  • 其他描述

    物业费:1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘

  • 生活配套

    小区门口就是商店,餐馆,往南走100米,就是繁华的商业街,银行商场应有尽有,菜市场也很近

  • 房屋品质

    14年的动迁房,品质很非常好,在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进

  • 小区不足

    该小区的配套设施不是很齐全

房价走势
华悦家园
84796元/㎡
小区单价
漕河泾
73423元/㎡
商圈单价
实地核验
722
79868.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共34层)
90.4
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
娄胜楠
397神奇分
恩帆地产
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