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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付314万,月供27364元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202408922867
房源概况
核心卖点
小区地段:小区位于吴中路429弄,距田林商业街,上海光大会展,八万人体育馆,万体龙华商业街,徐家汇商业中心1.2km车行程,地段成熟,地理位置优越。小区有着得天独厚的地理位置优势,建成后交通更加方便。
户型介绍:两房朝南一房朝北,厅朝南北,厨卫全明,整体房屋结构通风效果佳,前后无遮挡视野开阔,装修是当时业主自住设计,家具电器若下家需要可以直接留下,简单收拾即可拎包入住。
交通便利:近15/10号线地铁站,周边多条公交路线!到上海新天地、徐家汇、上海南站1km-1.3km左右车程即到,至中环线及内环高架路均0.2km-1.2km即可,出行便捷,生活气息非常活跃。
业主心态
房东现因改善,现已在外区跟我已定好房子了,此房现在特别诚意卖的,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,近几天看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
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服务介绍
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小区均价

76773元/㎡

小区户数

759户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (65)

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  • 轨道交通

    交通枢纽10号线宋园路500米,9号线桂林路站600米,15号线地铁口100米,25号线在建300米

  • 小区户型

    小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房,多为一梯两户,客厅朝南通透,户型正。

  • 小区设施

    小区南面500米健身活动中心,东面300米老年活动中心,中心花园位置会所,北面300米网球场

  • 生活配套

    小区1000米左右有上海市第六医院,武警总队医院,虹桥卫生院。200米左右有工行,农行,建行,中行

  • 小区不足

    单价高 租客多 房龄老 车位紧张

房价走势
湘府花园
76773元/㎡
小区单价
金虹桥
72664元/㎡
商圈单价
实地核验
898
69840.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共11层)
128.58
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
陈进
529神奇分
恩帆地产
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