足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付583万,月供50828元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-04-29
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202409060028
房源概况
核心卖点
【1】房型正气:格局周正合理、无浪费面积!
【2】精致装修:风格清雅别致、保护的非常好!
【3】采光充足:楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
【4】地段优势:位于区域繁华地段、交通便利!
【5】配套成熟:小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等。 周边生活设施齐全!
业主心态
因为业主刘先生工作调动到别的区域,所以想直接卖掉变现,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看,目前的挂牌只是一个仅供参考的,具体的可根据客户实际情况和付款方式进行商讨!
服务介绍
服务介绍
选择我的理由:
1,不胡乱分析市场促成交易!尽量让客户理性判断。
2,不过多电话造成骚扰,合理安排时间进行服务。
3,不单纯只为成交而成交,把可能存在的各种问题负责到底!!!温馨提示:一个区域要寻找一位专业顾问,以免电话过多影响您正常工作和休息,为您省去不必要的麻烦,只要您把您的需求详细告诉我,我会很准,很快的为您匹配适合您的房源、
4.易居房友房屋资深客户经理:潘勇
5.门店地址:徐汇区田林街道柳州路523号易居房友
【温馨提醒】:外出看房很累很辛苦,尽量穿运动鞋,平底鞋^V^。
【工作时间】:如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

106652元/㎡

小区户数

272户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (73)

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  • 轨道交通

    小区步行780米桂林公园站12号线,一站可换乘1号线漕宝路站,过2站到徐家汇万体馆

  • 小区户型

    户型是两房三房大户型房居多厅南北通透的户型

  • 其他描述

    物业费用:0.6元/平米/月 物业公司:上海东莲物业管理有限公司 开发商:上海北蔡房地产发展有限公司

  • 小区不足

    车位紧张小区物业好所以物业费比较高小区物业费用相对较高

房价走势
文馨苑
106652元/㎡
小区单价
康健
70456元/㎡
商圈单价
实地核验
1668
107572.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共12层)
155.06
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 康健
潘勇
613神奇分
易居房友
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