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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付196万,月供17065元
发布信息 发布公司 德云地产
营业执照91310105MACF9NC43K
发布时间2024-04-29
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202307295166
房源概况
核心卖点
产权清晰,产证在手。户型是两房一厅一卫的户型,南北通透!全明户型!
1、【产证信息】:产证面积77.97平米
2、【本案售价】:房东急卖,低于市场价,超S房。
3、【装修情况】:精装修家具家电全送。
4、【房型设计】:边套南北通户型,房型正气。
5、【房屋状况】:本房业主自住,提前预约基本随时看房。
6、【位置楼层】:小区中心位置,中间楼层,前后无遮挡,采光通风好。
7、【房产信息】:经本公司调查:此房无查封、无抵押
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:房东非常诚意出售此处不动产,可以为您提前预约看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东商榷。
★《产权信息》:产权人一人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款 ,产权清晰。
服务介绍
【我能为您做什么?】
签约前:
1、为您精准匹配房源;实体看房筛选
2、进行房源产权验证,确保交易安全;
签约中:
1、签订公平公正三方协议;
2、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
签约后:
全程陪同交易中 心审税、缴税、过户以及贷款时的面签,我们将协助您完成整个置业流程.
如您有房屋买卖、置换、出租需求,请致电太平洋房屋置业经理,我将竭尽全力做到更好。
真诚在乎客户,房东完全托付!我办事,您放心、省心。
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本房星级好店
5
经纪人数
250
在售房源
668.6
门店评分

虹康花苑(三期)

小区均价

76535元/㎡

小区户数

1624户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

6.53

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (121)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户,多层总高为六楼,南北通透,小户型,50平到60平的一房一厅,适合小两口居住

  • 其他描述

    05年动迁房,出租率较高,整体居民素质较好

  • 小区设施

    小区规模大,物业管理好!不定时会有物业人员负责安保和巡逻!带地下车位和地上车位车位比例1:1,充足

  • 小区不足

    小区租客比较多,为什么多呢 因为商业配套齐全购物方便

房价走势
虹康花苑(三期)
76535元/㎡
小区单价
北新泾
64467元/㎡
商圈单价
实地核验
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71823.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
77.97
精装修
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黄邦跃
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