房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付396万,月供71129元
发布信息 发布公司 览正房产
营业执照91310120MACP4G904T
发布时间2024-04-29
更新日期 2024-06-19
官方核验 房源核验编码 202308558744
房源概况
核心卖点
NO1:得房率高,房型正气,采光非常好,温馨舒适。
NO2:朝向:朝南,格局相当漂亮,特别好摆家具和电器。位置独特,视野开阔,空气清新,特别适合居家过日子。性价比高,比普通房子单价都要低;
NO3:出行极为方便,多条公交线路,临近地铁。
NO4:房子是独立的,隔音效果特别好。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)为您选房-配房-带您看房-满意-付意向-专定-签合同-首付-陪同贷款-交易过户-新产证-放贷-交房(水电煤过户)
1、不急于成交,给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,把可能存在的枫贤规避到低,避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。祝您工作顺利温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入我的店铺查找其他房源;告知您的需求,我会及时为您找到适合的房源,这样您也可省下宝贵的时间。本人有众多房源供您选择,您一定能找到合您心意的房源
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保辉香景园

小区均价

113482元/㎡

小区户数

366户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (64)

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  • 轨道交通

    小区出门往北200米地铁10号线新江湾城站

  • 小区户型

    总高18楼.户型120平方2房.155平方3房.178平方4房.共2排房子1梯1户

  • 其他描述

    保辉香景园位于新江湾城住宅区域内,距离10号线新江湾城站约461米,东临淞沪路、南对国晓路、西靠清流

  • 小区设施

    小区车位:保辉香景园车位数:368个,车位比1:1小区为人车分流,车位比例1:1,车位相对比较充足

  • 生活配套

    出小区300米就是新江湾城悠方生活广场,星巴克,盒马生鲜超市,以及联华超市

  • 小区不足

    小区价格略高于周边小区.

房价走势
保辉香景园
113482元/㎡
小区单价
新江湾城
110816元/㎡
商圈单价
实地核验
1980
111405.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共16层)
177.73
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
近地铁绿化率高
张建威
94神奇分
览正房产
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