足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付81万,月供9234元
发布信息 发布公司 昊扬地产
营业执照91310116MA1J9CQF6M
发布时间2024-04-29
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202206572512
房源概况
核心卖点
装修描述:自住装修,家具家电全送,厨卫具采用的都是大品牌;可以拎包入住 户型介绍:户型方正,南北通透,动静分离,卧室自带飘窗 小区介绍:小区生活空间宽松,绿化多,私密性好;开发商自持物业,管理严格,闲杂人员无法进入小区,安全性好。园林设计绿化好、环境安静怡人;生活便利,龙湖天街已开业 周边配套:1.小区出门即可到达11万方龙湖天街,菜市场,大卖场均可满足日常所需。 2.国妇婴(三甲面向全国),复旦儿科,皮防所,牙防所医疗具备 交通出行:1.BRT奉浦快线3站路可到达8号线沈杜公路站;小区近主干道,出行方便 。2.东边是浦星公路,可乘坐BRT快速公交至浦江万达、沈杜公路地铁站
业主心态
为诚意卖房子,现在已经空关,钥匙已经委托,看房很方便,房子满五年,税少。房子没有 没有抵押,产权很清晰。业主为摇新房,需要资金很诚意出售。价格可谈。
服务介绍
9年经纪人,深知在上海安家的不易,所以一直以为自己选房的标准为客户买房。
我从事房产9年,主营奉贤金汇买卖置换服务,所有流程、政策、熟知。

买房政策:外地 购房者需已婚(以上婚姻状态栏要与现状一致)和在上海工作交满社保63个月满60个月或税单连续交满60个月;本地单身一套,家庭限购两套。
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小区均价

24437元/㎡

小区户数

1598户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    百曲和苑距离奉浦快线南行港路一公里左右

  • 小区户型

    百曲和苑2013年的电梯房3种户型91-103-117平方!楼间距有60米采光充足

  • 小区设施

    小区里有 公园,老年活动区域和儿童娱乐设施停车位分地下停车场和地上停车场 车位比例1:0.98

  • 房屋品质

    2013年交房,本地拆迁房,

  • 小区不足

    小区租户相对多一点

房价走势
百曲和苑
24437元/㎡
小区单价
金汇
24688元/㎡
商圈单价
实地核验
273
23199.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
117.68
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 奉贤 金汇
张雨洁
706神奇分
昊扬地产
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