足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付265万,月供23098元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
更新日期 2024-05-13
官方核验 房源核验编码 202308191630
房源概况
核心卖点
1、小区位于北新泾板块,大虹桥商业圈覆盖范围,小区环境好,配套齐全,好评度高,受大众喜爱!
2、房型好,光线充足,小区中间位置,小区高,是生活工作的一方乐土!
3、房子满五年,产权清晰,房东诚意卖,价位到心里价位立刻收定金!
4、周边有 、、中学、西郊百联购物广场、易初莲花购物广场,新泾三合一菜场、平塘路菜场、同仁,各大银行环绕本小区,饭店及各种小吃店都在小区楼下,本小区为您带来生活的方便!
业主心态
业主是一对小夫妻五年前结婚做婚房使用,现置换大房子路大哥夫妻两个为了腾出购房资格特将此房出售。
现诚意出售,愿意首付五成后直接交房,房子的租约随您处置,可转到下家手上也可以由路大哥出面解约。价格方面路大哥还是希望双方能坐下来当面谈一谈,只要您出价合理,还是可以有商量的余地的。
服务介绍
●本人《21世纪不动产:樊慧凯》从业销售3年时间,本着诚信为本的原则,为人做事,我的原则就是做一单生意不如交一个朋友,真诚付出真心在乎!
●本人主要经营:长宁板块所有小区及仙霞,中山公园,古北等13楼盘都有所涉及 。
●我承诺:1.所有流程(签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房)全程陪同为您解决流程中所遇到的疑难。
★秉承真文化,真付出,用专业能力帮助每一位信任我的客户,如过您对此小区房源不满意可点击我头像进入店铺查看其它房源,也可电话或聊天咨询。有需要随时电话联系,竭诚为您服务是一种专业的服务态度,更是对每一个客户的良心保障。
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小区均价

65061元/㎡

小区户数

1396户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

4.25

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (132)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门50米有多路公交车,距离500米可到2号线北新泾地铁口

  • 小区户型

    小区均为一梯两户户型,50-180平米不等,助理户型51平一房,85平两房99平三房一楼院子顶楼复式

  • 其他描述

    车位很紧张,总高6楼没有电梯

  • 小区设施

    小区游乐场,自带大草坪,健身器材,跑步机,大型器材可提供休息健身、

  • 生活配套

    同仁医院300米 西郊百联150米 中环400米生活配套非常成熟

  • 小区不足

    部分固定停车位,车位少,车位紧张

房价走势
仙霞大郡
65061元/㎡
小区单价
北新泾
64717元/㎡
商圈单价
实地核验
758
56074.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共6层)
135.18
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
樊慧凯
606神奇分
21世纪不动产
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