房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1925万,月供167599元
发布信息 发布公司 鑫旺地产
营业执照91310114MACG6GHLX2
发布时间2024-04-29
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202101023409
房源概况
核心卖点
【户型介绍】:5房3厅4卫。全天采光,厨卫全明。
【房源面积】:产证面积400平米,设计理念好,使用率非常高。
【装修详情】:精装修,随时拎包入住
【周边配套】:周边医院、商场、交通、配套齐全!
业主心态
交易流程:首先.咨询 :税费 1.增值税:普通住宅满5年免征增值税 非普通住宅满5年交差额增值税5.05% 不满5年全额增值税5.05%(注:不分普通和非普通) 2.个税:满五年 免征个人所得税,其余情况都有个税 普通住宅1% 非普通住宅2% 3.契税:首套房面积小于90平1% 大于90平1.5% 二套房3%(不看面积) 第二:实地看房(比较幸苦,多看比较,何时真伪) 第三:洽谈成功后签订金合同,约定时间网签,办理贷款
服务介绍
我叫周正,从事房产行业几年有余,从业期间为许多客户找到满意的家,如果您对房产方面需要了解和咨询,请联系我,我会以专业的知识及热情的服务为您提供更好的置业体验!
一直坚信只有专业,快速,亲和,诚信良好的服务,并且耐心沟通,不骄不躁,持续跟进,贴心服务,懂得换位思考,想您之所想,急您之所急,事事从您的角度出发才会互相信任,建立起相互沟通的桥梁!我会用我热情的服务,真诚的心,用爱为您铸造幸福的家!
只要您过来看房,至少能看到类似的3套到4套实房!
如果深夜看到我的房源——请给我打电话—— 因为我还在工作!
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绿洲康城金帝豪苑

小区均价

136568元/㎡

小区户数

101户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (47)

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  • 轨道交通

    小区向北步行1100米左右是地铁11号线御桥站,向东乘坐4站就可以到达迪士尼,向北乘坐8站是陆家嘴

  • 其他描述

    茂鑫物业:物业费1.65外界设有报警系统,监察系统,电子巡更管理系统!

  • 小区不足

    步行到地铁站有点远

房价走势
绿洲康城金帝豪苑
136568元/㎡
小区单价
御桥
76695元/㎡
商圈单价
实地核验
5500
137500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
共2层
400
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
周正
680神奇分
鑫旺地产
已加入无忧交易保障
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