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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付100万，月供11331元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 锦明地产 | |
| 营业执照91310112687397103C | ||
| 更新日期 2024-07-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409068782 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房2房2厅1卫，空间大
3、装修情况：房东在住，保养清爽，家电家具基本全送
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五年的，税费很少
6、楼层位置：小区中心位置，前后无遮挡，有景观
2、户型优势：此房2房2厅1卫，空间大
3、装修情况：房东在住，保养清爽，家电家具基本全送
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五年的，税费很少
6、楼层位置：小区中心位置，前后无遮挡，有景观
业主心态
1、业主因置换购新房。
2、现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推广此房。
3、跟房主也交流过一段时间，房主是诚实守信，也是明事理的人，购房无后顾之忧。
4、买房也要看缘分，能看中就是缘分。
5、业主现在在上海，价格到位，随时可以签约。
2、现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推广此房。
3、跟房主也交流过一段时间，房主是诚实守信，也是明事理的人，购房无后顾之忧。
4、买房也要看缘分，能看中就是缘分。
5、业主现在在上海，价格到位，随时可以签约。
服务介绍
术业有专攻我能为您做的事情：
带您看房-帮您议价-签订买卖合同-办贷款-审税-交税-过户-交房帮您交接 ，电费，税费，煤气费，暖气费，全部查清]一路陪同，完成整个流程.
本人从事房地产经纪行业5年时间，一直秉持着专业、快速、亲和、诚信的服务理念，
是您的放心选择，我会用我热忱的服务、真诚的心，为您提供、舒心的服务。！！
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锦明地产南翔店
本房星级好店
5
经纪人数
168
在售房源
623.6
门店评分
小区解读 (37)
查看更多经纪人解读轨道交通
轨道交通11号线南翔站1.1公里，小区门口公交62路
小区户型
小区分为两期，一期是2009年竣工，二期是2016年竣工，主要户型是77平的两室一厅，87平两室两厅
小区设施
小区绿化占比率65%，有地上地下车位，车上车库占地面积大，车位充足，小区前面无遮挡，景观小区
生活配套
距离南翔医院1500米，小区周边有超市近100米，工商银行就在小区门口50米，走到菜场500米。
小区不足
现在都是二手房不满两年，税费多
小区问答（30）
我要提问【绿洲古猗新苑(二期)】周围有垃圾站吗？会不会有味道？
您好！周边没有垃圾站，谢谢！！ 希望能帮到您
2024-06-26
142个回答
【绿洲古猗新苑(二期)】这个小区一共有几种户型？在卖的是哪种？
你好！有77平双南房、 希望能帮到您
2024-06-26
127个回答
【绿洲古猗新苑(二期)】如果这个房子我想投资，价格走势怎么样的，有投资必要吗？
您好！对的，对比较稳定，有价格走势 希望能帮到您
2024-06-26
121个回答
房价走势
绿洲古猗新苑(二期)
58355元/㎡
小区单价
南翔
48131元/㎡
商圈单价
实地核验
335 万
43626.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共19层)
76.79㎡
精装修
南
2016年竣工/普通住宅