房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付440万,月供44235元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2024-04-30
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202202423929
房源概况
核心卖点
项目本身自带全新模式商业综合体,静安大悦城 人民广场 还有环龙商场、达邦广场、静安国际中心、凯德星贸等等大型商业综合体,方便您的购物休闲娱乐。
周边交通:曲阜路地铁站可乘坐8 12号线, 去哪里都 方便。自驾更方便,可 北横通道、南北高架等多条主干道。
医疗配套: 海市静安区北站医院、 海市静安区闸北中心医院、 海市静安区中心医院等。
房子是精装修交付的,房型正,得房率85左右,有宽敞明亮的大客厅,非常温馨的主卧和次卧,居住起来非常舒服,适合买来过渡或者自住的客户。
业主心态
我拜访过业主几次,业主卖房的真正原因他和我也说
。业主因工作调动原因,现在要去浦东工作了,之
前业主就有想换房的意思,只是觉得麻烦,所以拖到
现在。现在工作调动,天天 班也不方便,所以下定
决心把房子卖掉,因为他不卖掉这套房子就不能买了
业主很诚心卖房,只要客户看中,价格出的不是很离
谱都有的商量,当然付款方式好些的话,价格商量余
地也就大些,因为业主也要买房子,现在业主也在看浦东的房子
服务介绍
感谢您一直看到这里,我相信您能看到这里也是诚心买房。本人从事房地产多年,踏踏实实做事,稳稳当当做人!为您提供专业的知识,以及后期服务。不是您没有您称心如意的房子!也不是您没有您满意的!而是,没有遇到为您全力以赴的房产经纪人!用行动证明您的选择没有错,让您买房省时、省心、省力!不一样的服务给你带来不一样的购房体验!
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科贝地产科贝D组
本房星级好店
6
经纪人数
132
在售房源
335.7
门店评分

华侨城苏河湾行政公馆(一期)

小区均价

91257元/㎡

小区户数

244户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

27.0%

小区图片

小区解读 (89)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门200米就是8号线12号线曲阜路地铁站

  • 小区户型

    小区共三栋楼A栋总高26层,B栋总高22层,C栋总高7层,推荐B栋的特殊户型带露台

  • 小区设施

    因为小区是开放式的没有什么人车分流的概念但是车子也不可以开进来的只能进地库,也算人车分流

  • 生活配套

    距大悦城商场200米,凯德龙之梦1公里范围

  • 小区不足

    没有真正意义的小区;不是所有户型通煤气

房价走势
华侨城苏河湾行政公馆(一期)
91257元/㎡
小区单价
西藏北路
78609元/㎡
商圈单价
实地核验
880
81482.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
高层(共30层)
108
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁车位充足
崔雨
405神奇分
科贝地产
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