足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付458万,月供39919元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-30
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202308190397
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,真实有效】
★《户型介绍》:南北通透,全明户型,无浪费面积
★《房源面积》:产证面积109.14,使用面积高达百分之八十,利用面积到位。
★《采光布局》:高区采光不挡,全明户型。
★《装修详情》:五年前精装修,目前空关,保养很好!
业主心态
房东非常诚意出售此房!尊敬的客户:
(1)该房产无贷款,无抵押,
(2)房东近期出国,需要处理资产,非常诚意出售,看房方便。
(3)房子产权清晰,产调已拉
您如有兴趣可提前预约随时看房,您实地看中房屋后关于价格可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商洽谈!
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是太平洋房屋局门路店的韩俞成。选择我为 您服务四大理由:查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。
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小区均价

150923元/㎡

小区户数

1518户

物业费用

2.25 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (480)

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  • 轨道交通

    往西走500米就是打浦桥地铁站小区步行200米就是地铁13号线.9号线地铁马当路站。

  • 小区户型

    中体小区有小高层,高层住宅组成,主力户型为106平147平150平两房和三房,户型南北通透。

  • 其他描述

    物业公司是上海福高物业管理有限公司,小区物业费每平方2.25元,4个门,小区物业管理很好。

  • 小区设施

    小区有中央绿化,网球场,双层地下停车库,二期为人车分流,有3000平的会所,健身房、游泳池都有。

  • 生活配套

    小区南面就是丽园公园,景观好!

  • 小区不足

    小区价格越卖越高是一个比较非常大的难题,一期和二期连在一起的,所以分流不分流,其实都差不多。

房价走势
永业公寓
150923元/㎡
小区单价
五里桥
98487元/㎡
商圈单价
实地核验
1310
120030.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共11层)
109.14
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
韩俞成
780神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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