足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付126万,月供22632元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-05-01
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202408829258
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北户型、得房率高! 2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好! 3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒! 4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利! 5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院 、卖场、
业主心态
1、业主因置换到市区,诚意出售此房。
2、因欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推广此房。
3、跟业主也交流过一段时间,业主是诚实守信,豪爽大气,购房无后顾之忧。
4、买房也要看缘分,能看中就是缘分,业主可接受一定时间的置换条件,具体时间和也可以再见面详谈。
5、业主现在在上海,随时可以签约。
服务介绍
本人在沪从事房地产行业5年多,专业知识扎实,态度好,有耐心,能解决各种疑难专业问题,欢迎你随时咨询。
● 楼盘所在区域的基本情况介绍,包括区位地段、交通、教育、医疗、购物等配套情况。
● 在明确您的购房需求后,精准推荐适合的房源,并带您进行线上或线下看房。
● 在确定所要订购的房源后,再次对该房源产权信息进行核实,保证该房源无瑕疵可以正常交易。
● 全程陪同客户完成房屋买卖签约、过户、领证、交接等所有流程。
● 针对您在买房过程中可能存在的其他需求,提供政策咨询、短期融资咨询、业务代办等服务。
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我爱我家阳光威尼斯店
本房星级好店
7
经纪人数
181
在售房源
585.6
门店评分

小区均价

74651元/㎡

小区户数

808户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (43)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区侧面出门就是14号线真光路站,到静安寺仅8站地铁,小正门出门就有公交站.

  • 小区户型

    小区大部分均为一梯两户,南北通大户型,107-116平两房两厅为主力户型,130平的三房两厅两卫

  • 小区设施

    小区进门就地下停车库,小区花园面积达800平,绿地上设有儿童滑滑梯,基础健身器材,自带一条小区内河,

  • 生活配套

    500米内有华润万家,轻纺市场,中环百联等大型商圈,小区底商有建设银行,900米有利群医院

  • 小区不足

    小区房价不低,业主基本上平均每户两三辆车,车位相对不足 车位紧张

房价走势
海普苑
74651元/㎡
小区单价
真光
52638元/㎡
商圈单价
实地核验
630
59418.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共11层)
106.03
精装修
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 普陀 真光
黄健凤
384神奇分
我爱我家
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