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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付96万,月供10824元
发布信息 发布公司 意家
营业执照91310113MAD2KB9GXL
发布时间2024-05-02
更新日期 2024-07-01
官方核验 房源核验编码 202408883650
房源概况
核心卖点
大复式
房屋概况】产证面积:90.16平方实用150平左右。房子小区中心位置,采光好,安静。
【户型结构】4房3厅2卫,2房朝南,2房朝北,厅南北通。
【装修情况】全新精装修,业主保养的非常好,家具家电全送。
【税费解析】基本上没有什么税费。
【产权情况】房子没有贷款, 1个人,可随时迁走
业主心态
1:出售原因:业主看中其它地方的房子,所以要置换,非常诚意卖的!
2:手续齐全,价格公道,看房方便,节省您的时间和精力。
3:房东心态:非常诚心,价钱好谈的。
服务介绍
从事行业多年,一直对宝山板块内各个小区尤为熟悉,对房产政策,贷款政策,交易流程比较精通,感恩能够得到您的信任,我一定用心为您找到满意的房子,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,期待您的来电! 一声托付、全身心投入!把每个陌生的面孔,都望成亲人都模样。意家地产米含丹 微信 (同号)意家地产;一心一意,服务万家。
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小区均价

37878元/㎡

小区户数

992户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (94)

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  • 轨道交通

    小区西边200米就是地铁1号线,直达上海火车站,可换乘3号线,门口就是公交车站,568公交直达杨浦

  • 小区户型

    小区高层低层都有的,高层总高12楼,低层总高6楼,一梯两户

  • 其他描述

    小区物业费1.25元 物业公司:邦手物业 开发商;上海杨泰房地产开发有限公司

  • 生活配套

    小区门口南边50米就是联华超市商店超市,往北30米菜场,100米之内医疗小吃店饭店商店应有尽有

  • 房屋品质

    杨泰康苑为动迁房建造于2013年由上海杨泰房地产开发

  • 小区不足

    小区不足的就是车位紧张小区,交通不方便楼层,间距不是太宽,没有地下车库动迁房

房价走势
禄德华苑
37878元/㎡
小区单价
杨行
44853元/㎡
商圈单价
实地核验
320
35493.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
332
高层(共6层)
90.16
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
所属区域 宝山 杨行
米含丹
681神奇分
意家
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