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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付64万,月供7272元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2024-05-03
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202409090398
房源概况
核心卖点
欢迎光临我的网铺,中原地产20年的品牌信誉,我有连续7年二手房中介从业经验,本着规规矩矩做事,堂堂正正做人的准则,您看到的这套房子是我亲自拜访过房东的 。
1)房子现状:房子是满5年的,产权清晰两个人,房子里没有抵押或纠纷之类可能会对交易不利的因素,之前房东买来给小孩当婚房备用,现在为了小孩 方便,所以和父母换了房子住, 近因为开发商的以旧换新活动,业主打算卖掉此房置换新房,并且已经支付意向金
2)房子装修:看室内图,是我本人实地拍摄的
3)房子户型:见户型图,这是装修后改过的户型,欢迎实地查看
业主心态
房东诚心置换,自己的房子看好了,就等着出售自己的房子,价格还有谈的空间,看房子随时配合,房东父母退休在家,可以款清交房,
服务介绍
从看房到交房有专车接送,本人都将为您提供一对一专业服务
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小区均价

20400元/㎡

小区户数

372户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.56

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (36)

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  • 轨道交通

    小区门口200米就是宝山8路和宝山10路和宝山14路,可直达三号线江扬北路地铁站和富锦路地铁站.

  • 小区户型

    小区位于宝山-月浦附近,小区主力户型为84-176平米,南北朝向,采光通风,视野好

  • 生活配套

    小区距离500米有商场联华超市,盛桥地段医院,中国银行,农业银行以及各大银行,方便业主的需求

  • 小区不足

    停车位比较紧张,绿化不足。小区租客比较多靠近公园有点吵。小区为拆迁小区,租客较多

房价走势
新月桃苑
20400元/㎡
小区单价
月浦
29791元/㎡
商圈单价
实地核验
215
20384.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共6层)
105.48
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 宝山 月浦
徐承鹏
684神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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