足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付211万,月供18436元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-05-03
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202308191630
房源概况
核心卖点
1.房型正气,全明采光好,性价比高。
2.产权清晰,到价即签。
3.小区中心位置,可以直接看到花园,环境优美。
4.采光非常不错,房源周边无遮挡,采光通风良好。
5.房屋保养干净整洁,所看到图片均属实拍
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房动态。房东诚意出售诚意业主关照可见面再谈,目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
①本人从事经纪行业3年,具有丰富的从业经验,专业 诚信 不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考。 ②主要负责的区域为长宁 普陀,嘉定板块二手房、租赁。 ③熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。 ④从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种案子,熟悉交易流程,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意、终身朋友。 ⑤买卖交易流程:看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——审税——办贷款——过户——交房。我们全程陪同,一份努力,一份收货,一份真诚。小钟给您安家,让您安全放心。
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小区均价

74925元/㎡

小区户数

1817户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (98)

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  • 轨道交通

    小区出门50米有多路公交车,距离100米可到2号线北新泾地铁口!

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,全部是电梯房,南北通透,小户型,50平到60平的一房 一厅,适合小两口居住!!

  • 其他描述

    本小区是电梯房北新泾地段新楼盘生活方便,旁边是北新泾菜场

  • 小区设施

    小区有200平米的椭圆形花园,散步小道,健身器材齐全,傍晚后的休闲活动去处

  • 小区不足

    小区是动迁房,住户比较杂乱,基本上都是租客

房价走势
剑河家苑
74925元/㎡
小区单价
北新泾
64467元/㎡
商圈单价
实地核验
605
63358.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共18层)
95.49
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
钟安法
667神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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