房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付151万,月供17081元
发布信息 发布公司 优亩地产
营业执照91310230MA1HH31A3C
发布时间2024-05-04
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202308064139
房源概况
核心卖点
核心卖点
该小区分为2期,西区2006年-2013年竣工,东区2009年-2013年竣工,目前该小区物业为上海友谊集团物业管理有限公司,物业费0.8元/月/平,占地面积12.7万平,小区地下停车位154个,小区总计楼栋195栋总户数2752户,已楼梯房为主,电梯为辅!
周边配套;
该小区位于宝山区杨行板块,处再一号线地铁站友谊西路站,三号线友谊路站之间,小区自带商街,出门就有ktv,网吧,沙县小吃,coco,易买购生活*市,芭比馒头,猪蹄哥等 除去本镇各个卫生所外,2.3公里二级甲等中
冶医院!
交通;1号线友谊西路站 3号线友谊路站,小区出门200米就是公交站台。
业主心态
业主置换诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
专注经营上海市二手房多年,对于小区房源以及行情走势及周边配套我非常熟悉,行业经验非常丰富,有着近200多套房产的二手房产交易操作的经历。
熟悉二手房交易流程,协助办理房贷。精准计算购房所要缴纳的税费。
持有房地产经纪人资格证,经过专业学习,持证上岗!
真诚在乎,完全托付!
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优亩地产杨泰路店
本房星级好店
1
经纪人数
33
在售房源
115.0
门店评分

友谊家园(西区)

小区均价

38830元/㎡

小区户数

1316户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (106)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区100米有公交宝山2路7路21路,距离地铁1号线,友谊西路站1.5公里

  • 小区户型

    天馨花园分12期建设,房龄从98年到09年不等,楼间距好采光充足,10号平大三房为主力,一梯两户和一

  • 其他描述

    小区是动迁房;开发商;宝山土地开发商;物业费;0.8;地下停车位154个车位;1比0

  • 小区设施

    小区内自带健身设施

  • 生活配套

    小区500米有大型生活购物广场

  • 小区不足

    小区为动迁房,物业管理比较差且租客较多! 车位紧张

房价走势
友谊家园(西区)
38830元/㎡
小区单价
杨行
45499元/㎡
商圈单价
实地核验
505
39230.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
128.73
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
王俊轻
115神奇分
优亩地产
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