足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付86万,月供15256元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-27
官方核验 房源核验编码 202408824539
房源概况
核心卖点
1、产证信息;产证面积78.79平米,
2、售房原因;房东卖房置换!!
3、户型结构;2房2厅1卫1厨!!
4、楼层情况:中间楼层采光好
5、周边概况:附近有,苏民(中)学,南翔(中)学,嘉定二中,南翔 ,南翔 ,嘉闵高架,绿洲生活广场,中冶祥腾城市广场,11号线南翔站,11号线陈翔路站,印象城
小区户型:小区有76-87两房,102-104三房,118-127大三房,139-154四房洋房及少量复式。
小区设施:小区总面积133000,占地72000,共计1267户,绿化35,容积1.8,车位1:1.27。
生活配套:小区100米银翔湖公园,超市,菜
业主心态
业主售房原因:业主另有房展,需要置换到其他区域的房子,目前市场交易量平稳,,政策已经基本稳定,供需关系基本平衡!目前是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房!
服务介绍
我叫徐,来自浙江,毕业后一直深耕嘉定南翔,二手住宅以及租赁,每天都在提升自己的专业水平,以坦诚务实专业的精神服务业主和客户,力争成为上海房产界的优秀经纪人。 事事有回应,件件有着落,做事负责细心❤ 深夜联系我时,请您直接给我打电话,随时我掌握的住房信息通常更为及时,
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对交易各环节知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

57825元/㎡

小区户数

1240户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (104)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主力户型81—89的(南北通或双南)两房,104—126平三房,139—154平四房洋房及少量复

  • 其他描述

    小区物业是狮城怡安物业管理有限公司!物业费2.7元/平/月!物业口碑好,管理非常的负责

  • 小区设施

    凉亭/休闲设备/小区车位配比/球场等,所在小区内位置信

  • 生活配套

    100米银翔湖公园菜市场,超市

  • 小区不足

    小区不足就是,小区的小户型面积小,小区随便进,物业不完善

房价走势
季景铭郡
57825元/㎡
小区单价
南翔
46334元/㎡
商圈单价
实地核验
430
54576.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共21层)
78.79
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足户型方正采光较好
所属区域 嘉定 南翔
徐渊渊
638神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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