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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付1040万，月供102841元 | ||
| 发布公司 | ||
| 发布时间2024-05-05 | ||
| 更新日期 2024-05-25 | ||
房源概况
核心卖点
尊敬的客人：您好！我在南闵行持续做别墅10年有余，丰富地买卖别墅经验为您买房保驾护航！
本房我亲自实勘，且认真地制作房屋室内VR全景图及拍摄室内视频、您可在线APP实景看房，或要求我陪您在线APP实景看房并讲解，让您身临其境的看房，挑选满意的户型后，再出来看房，节约您的时间和精力。
我网站挂牌的房源我都是亲自实勘，且按照房东授权价挂牌，您看中房子，往下谈价格的空间还有的。
房屋现状：开发商交付的精装修现房，目前是房主在自住。
房子的详细信息可以看我视频，可以看我拍摄的VR，保障实地视觉体验。
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业主心态
房子的主人是一对靓丽的小夫妻，房主夫妻很信任我，我能了解房主卖房新的动态。
目前该房是满五年的，房主就这套房子，房子是全款买的，一直自住保养很好的。
目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。
请不要错过性价比高的好房。
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服务介绍
我来沪海浦西南闵行板块专注别墅销售10年有余，熟悉闵行别墅小区成长历史；也见证了沪海房地产市场的低谷期跟高峰期，同时帮助因为购房资格的客户、限贷款的客户如约做好买卖服务、及解决房屋违章、房屋抵押等金融服务！
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小区解读 (162)
查看更多经纪人解读轨道交通
星河湾二期门口有143路公交车，门口有S4高速入口500米，颛桥地铁站距离1800米
小区户型
星河湾二期分为A区和B区。A区主力面积240平，274平，304平。B区185平和220平.
其他描述
广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司，物业费为4.50元/平米/月，每栋楼均有管家
小区设施
小区中心位置有一个露天游泳池位于10号楼和11号楼南面，3号楼和5号楼北面，可供业主使用有露天游泳池
居民素质
小区入住率较高，基本为商业成功人士，业主素质普遍较高，租户基本为外地富人，周边上学的，很有素质
小区不足
星河湾小区缺点，总价偏高，靠S4 车位紧张
暂无售价
4室3厅4卫
低层(共30层)
274.04㎡
精装修
南
2015年竣工/公寓