房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付490万,月供48454元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2024-05-05
更新日期 2024-06-26
官方核验 房源核验编码 202308371142
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主心态 为什么选择我们?望您静心看完
一、相对您单个买房,我们更会砍价,并且以众多客户群定量为基础,拿到的只会是更低的价,如果售楼处的价格更低,我们不可能会卖,等于客户这样傻的事情我们从来不做!
二、我们的收入从哪里来?一是我们提取的帮开发商节约的大量广告费用的一部分;
三、是我们以大量客户群和开发商谈判走量的结果。绝不是卖高房价来谋取的收入! 四、直观的理由:当您和我们看完房子,一旦有任意一条理由不符合以上条件,您完全可以不认可我们,自行去定!
服务介绍
1. 个人介绍:目前本人熊雪松在房产行业任职时间有8年时间, 从大学毕业16年踏入房产行业至今,前后经手近百例成功案例。
2. 个人能力: 房源匹配 ,带看,砍价,签合同, 审税 ,查限 ,过户, 交房。
3. 专业:用专业的打造 的购房体验,因专注而专业!
4. 其他:本人从事房产行业多年,即使您在清晨或是深夜看到满意的房源,亦可来电短信详询,竭诚致力于为您和家人的房产购置出谋划策
展开更多

小区均价

86839元/㎡

小区户数

276户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (48)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离延安西路地铁250米可换成3/4线到上海南站6站

  • 小区户型

    一期一号楼为高层两梯四户,其他都是一梯两户,大户型,106~110平,得房率高,适合居住

  • 小区设施

    小区车位充足(地下和地面占比1:1)空间大,人车分流,小区后排带30平米花园,和健身设施

  • 生活配套

    靠近近商业街,走400米到龙之梦购物广场,走420米到来福士广场,生活非常方便

  • 小区不足

    小区交通不是很方便,只有一个出入口。小区入住率非常高,车位比较紧张。小区由于自住高车辆较多车位紧张

房价走势
煜王苑
86839元/㎡
小区单价
中山公园
75580元/㎡
商圈单价
实地核验
980
54813.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共16层)
178.79
精装修
南北
2012年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
熊雪松
375神奇分
科贝地产
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