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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付243万,月供21209元
发布公司
发布时间2024-05-06
更新日期 2024-05-12
房源概况
核心卖点
本案位于长宁区 新华板块 法华镇路381弄近番禺路 近地铁10、11号线交通大学站 由上海上科实业有限公司于1997年开发 物业管理公司为上海新长宁集团新华物业有限公司 物业管理费1.5元/平米/月 小区由6幢总高8层的电梯小高层组成 一梯四户 不靠马路小区 后一排 位置安静 进门客餐厅一体21.2平米朝北有窗对过道(现封掉后期也可以重新打开) 两房朝南双阳台:分别主卧16.2平米朝南带4平米阳台 次卧15平米朝南带3.9平米阳台 朝南采光视野无任何遮挡 阳光日照时间充足 厨房3.9平米朝北有窗对过道 卫生间4.4平米 附近 有长宁区新华 、复旦 、华东政法大学附属中学等
业主心态
业主诚意出售中 产权人就一个人 一个可以迁出 满五不 剩于少量公积金贷款已申请提前还款 6月1日即可结清 全屋精装 可拎包入住 看房方便提前预约!
服务介绍
本人于2002年10月开始从事房地产行业至今已近22年的从业经验 先后在北京21世纪安信瑞德、上海顺驰、戴德梁行泛城租售网、中原地产、美联物业、汉宇地产、上海21世纪锐丰、易居臣信、美凯龙爱家、我爱我家等京沪两地知名中介服务机构任职 对于上海市中心的住宅、公寓、产权和使用权的新里、洋房及写字楼和商铺的买卖及租赁流程、房地产相关的政策、法律法规、税费计算、交易流程相当熟悉 竭诚为您提供更好更专业的服务 欢迎您咨询或委托出租出售事宜!
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小区均价

80741元/㎡

小区户数

184户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (59)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东边800米就是地铁交大地铁站10,11号线,一站路到徐家汇,8站可到虹桥机场和火车站、、

  • 小区户型

    小区是一梯四户的,面积有83,108,132不等,83,108平的都是全南户型,132是两南一北、、

  • 生活配套

    出小区500米有上海影城,幸福里步行街,四五五医院,胸科医院,中山公园商圈3公里、、

  • 房屋品质

    小区是1997年的商品房住宅,板楼钢混结构,外立面保持的很好,没有墙皮脱落现象、、

  • 小区不足

    小区没有地下车位,停车比较紧张,有待物业调整、、

房价走势
假日苑
80741元/㎡
小区单价
新华路
85743元/㎡
商圈单价
暂无售价
200
高层(共8层)
86.3
精装修
1997年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 长宁 新华路