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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付73万,月供6399元
发布公司
发布时间2024-05-06
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
核心卖点

1、【地段】:小区位于新环西路35弄。近16号线新场站。
2、【竣工】:本楼盘2009年竣工,
3、【产权】:产权清晰,无抵押,无贷款,无户.口,随时迁走,产权清晰,签约随时方便。
4、【位置】:楼间距大、无遮挡!采光特别好!日照全天不间断,阳光不挡,全明户型。
5、【户型】:】一房朝南一房朝北,厅南北通,标准板式房,全明户型。一梯两户,得.房率较高!实际使用率较高!
6、【看房】:业主置换诚售,看房一个电话就可以。
7、【税费】:此房满五年动迁,业主方只需要一个点
业主心态
业主诚意出售,看房时间较为灵活便利,一般情况下积极配合。房东好沟通好商量。产权清晰,到价签字,欢迎实地来看房型是否满意。
服务介绍
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温馨提示:1.自驾客户可提前预约看房,2.上海有免费看房班车实地考察!3.提前预约看房,享受总价优惠。
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小区均价

24203元/㎡

小区户数

880户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.73

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (43)

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  • 小区户型

    57㎡、60㎡小户型,92㎡、97㎡两房南北通透、双阳台,123㎡、127㎡三房,两房朝南厅带阳台

  • 小区设施

    小区中央有一个中老年活动场地,里面有各种健身器材小区南边50米有一个健康公园

  • 小区不足

    动迁房,物业管理不大完善,小区绿化不高 车位紧张

房价走势
古佳苑
24203元/㎡
小区单价
新场
30851元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共13层)
95.89
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风
所属区域 浦东 新场