房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付360万,月供31387元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-06
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202308081590
房源概况
核心卖点
1 中层朝南,采光好通透敞亮!视野佳,安静,得房率高
2 位居中环,交通便利!近地铁!生活配套设施齐全!临近久光、大宁国际、彭江医院、第十人民医院
3 大宁国际 +国际 +风华中学+ 海大学,高素质小区! 很抢手的网红楼盘!
4 小区空间宽阔,采光敞亮!小区很安静,绿化设计堪比园林风,春夏百花,秋赏枫叶银杏,常年绿植环绕。
业主心态
★《业主心态》:房东多次要求降价,房东置换房子已经看好付过定金了,诚意出售此房!
★《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。无抵押、贷款, 一个,随时迁走,产权清晰。
★《税费情况》:免个税,省去税费。交易手续顺畅,过户交房无特殊要求,产权非常清晰。
★《看房安排》:因为自住,家里基本有人在的,随时可以看房
服务介绍
※欢迎您来到上,海太平洋房屋服务有限公司TOP前⑤经纪人【刘翠翠】的网络店铺!!!
★本人专注于静安区大宁二手房,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击小刘我的头像,进入我的店铺,
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太平洋房屋大宁路二店
本房星级好店
8
经纪人数
172
在售房源
621.5
门店评分

宝华现代城(一期)

小区均价

117123元/㎡

小区户数

1026户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (175)

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  • 轨道交通

    距离一号线上海马戏城地铁站230米距离,此站可换乘一号线

  • 小区户型

    小区64平为一房95-97平为两房121-139平为三房190平方为四房电梯房一梯两户

  • 小区设施

    小区自带花园,绿化非常好,设有健身器材,可供业主健身散步,饭后和家人一起出去小区散散步很幸福

  • 房屋品质

    小区08年开盘,09年交房,房屋防水防潮做的不错,没有漏水等问题

  • 小区不足

    一期靠南北高架,会稍微有点吵

房价走势
宝华现代城(一期)
117123元/㎡
小区单价
大宁
85793元/㎡
商圈单价
实地核验
1030
108126.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共26层)
95.26
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘翠翠
541神奇分
太平洋房屋
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