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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供11388元
发布公司
发布时间2024-05-07
更新日期 2024-05-26
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好,此二手房眞实在售,经官方检验合格发布(房源详情可咨询经纪人)
1:【房型正气】格局周正合理,无浪费面积,使用率高
2:【精致装修】风格清雅别致,保护的非常好
3:【采光充足】楼间距大,前后采光无遮挡,通风好,采光非常棒
4:【地段优势】位于区域繁华地段,交通便利
5:【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟,附近有24H便利店,菜市场等!
业主诚售,看房方便,看中房子可以随时见面约谈
业主心态
业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,需要看房随时联系我。业主换房原因:置换到市区,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以 正常交易
温馨提示:
1、外地:已婚且连续缴纳社保满63个月;
2、上海:单身可购一套,已婚可购两套;
3、认房不认贷,首套0.3,二套0.5(普通住宅),若在上海名下无房产,不论外地是否有房产或者房贷未还完,买进都按首套买进,首套贷款。
4、公积金贷款条件:连续缴满6个月,月缴额大于980,余额大于16667,可贷50万,有补充可贷60万,夫妻双方可贷
服务介绍
【个人介绍】:我叫靳家宝,来自河南开封,已为30多个家庭找到了心仪的家。
【服务宗旨】专业、诚实的服务每一位客户。
【专业服务】: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
【工作时间】如深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我一直在工作!
【门店地址】钦州南路28弄恩帆地产
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小区均价

64824元/㎡

小区户数

912户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (141)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区桂林东街站台为131路、166路公交600米左右是轨道交通12号线桂林公园站

  • 小区户型

    小区整体分为一梯两户和一梯四户,户型主要就是朝南一房(41㎡-46㎡)和南北两房,两房居多

  • 小区不足

    小区建造年限相对较老,车位比较紧张,都是先到先停 车位紧张

房价走势
长海坊
64824元/㎡
小区单价
康健
70028元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
57
精装修
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 康健