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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付70万,月供7949元
发布信息 发布公司 德青地产
营业执照91310118MA1JNY530E
发布时间2024-05-07
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202409028367
房源概况
核心卖点
1.卖点:此房为本小区在卖的 精致两房,南北通透双阳台,户型好 ,性价比高,位置好楼层好!
2.户型:2房2厅1卫,面积90平,户型正气,南北通透,主卧朝南,两次卧朝北,房间均带飘窗,客厅朝南带大阳台。
3.配套:小区周边500米内有滨水广场、文心公园、大润发飞牛超市、吉卖隆购物广场、宝华购物广场、国际影城、星巴克、麦当劳、肯德基, 中小學配套齐全
4.交通:距上海示范区线赵重公路站1200米,地铁口19万方商业,示范区线2028年竣工4站直达虹桥对接2号线10号线17号线13号线南,南1公里崧泽高架,北1公里S26高速,交通便利。
业主心态
业主因要置换其它区域的房子所以出售房源,目前业主自住,室内保养良好,拎包即可入住。这套房子对于首套房刚需或者二房换三房都是非常好的房源,欢迎有缘的客户前来实地看房
服务介绍
德青地产重固店小袁竭诚为您服务,本人精耕重固、华新、赵巷等板块,对房源都非常熟悉,从业多年帮助了上百个家庭在上海安家置业,希望您给我一次为您服务的机会,请相信我也可以帮您买到称心如意的爱家。如本套房源您不是非常满意,小袁还有附近小区(夏阳金城、逸皓华庭、现代华庭等)很多房源。
本人熟悉二手买卖,签订合同,算税咨询、协助办理银行贷款等二手交易的手续。更多 好房源请进入店铺查看或来电咨询(微信同号) 交易流程:看房付定金签协议→签买卖合同(网签合同)→客户办理银行贷款(上家预约还款) →去交易中心过户→缴税、拿产证→银行放款→交房、过户水电煤、物业更名→入住爱房。
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逸皓华庭(公寓住宅)

小区均价

28038元/㎡

小区户数

690户

物业费用

1.96 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口200米就是公交车站台直达地铁17号线,距离17号线3.6公里,

  • 小区户型

    小区主力面积91平方 楼距间隔较大 采光好 有南北通透 和双南户型两种户型

  • 小区设施

    小区有小孩游乐场,健身器材

  • 生活配套

    小区南面150米是北青公路,北面50米有个ktv,后面50米有个农家乐饭店。

  • 小区不足

    小区车位紧张,因出租的比较多 存在租不到车位的现象。

房价走势
逸皓华庭(公寓住宅)
28038元/㎡
小区单价
重固
28102元/㎡
商圈单价
实地核验
235
25950.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共12层)
90.56
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯
袁悦
605神奇分
德青地产
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