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房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付249万，月供44725元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-05-08 | ||
| 更新日期 2024-06-04 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409000544 | |
房源概况
核心卖点
【户型介绍】3房2厅2卫，两房朝南，一房朝北，客厅南北通，厨卫全明
【房源面积】121.38平米，房型正气，布局合理
【采光布局】小区前排，采光不挡，通风性好，环境好
【装修详情】几年前装修，目前房东自住保养的好
【房源面积】121.38平米，房型正气，布局合理
【采光布局】小区前排，采光不挡，通风性好，环境好
【装修详情】几年前装修，目前房东自住保养的好
业主心态
房东上海本地人，签约随时；房子在我名下维护，对我非常认可，我们是单线联系的。 此房我已实地考察，房东已和我看好了房子，置换所以想快点卖掉自己的房子。只要您有意向买，我来争取房东这边，房东诚意出售，有意向欢迎面谈。
服务介绍
尊敬的朋友：
您好！我是我爱我家房产置业顾问万耀武，主营上海黄浦 ，专注于上海二手房市场多年，给您推荐的房源都是我精心维护的，一个电话我们沟通一下，帮您做数据分析和置业计划，为您找到合适的房子安家置业。
谢谢您的信任！祝您生活愉快，事事顺心！
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全部经纪人
7家门店、9位经纪人正代理本房
我爱我家弘辉名苑店
本房星级好店
14
经纪人数
229
在售房源
394.4
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小区解读 (170)
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距金沙路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，住推大户型.120平三房两卫主力户型，140四房两卫，适合改善需求。
小区设施
小区中心900m2绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友。
生活配套
向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
房屋品质
由打牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准，1500/m2，近马路一排装双层真空玻璃，能有
小区不足
提上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
实地核验
1245 万
102571.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共34层)
121.38㎡
简单装修
南
2001年竣工/普通住宅