房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付31万,月供5604元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 202408927054
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方核验,有效】
【1】小区名称:古佳苑(16号线新场路站)
【2】产证面积:59.87m²,1室1厅1卫,全明户型客厅南北通透,
【3】产权信息:产权人2个人,在上海,无贷款,无抵押,一手动迁。
【4】户型格局:1房1厅1卫,主卧朝南,客厅朝南带阳台,户型南北通透。
【5】教育设施:上海明珠托管 ,石笋 ,新场 。
业主心态
杜冬云 温馨提示:此房现已列入急售行列,如果您对此房有兴趣的话,请抓紧时间拨通电话,来看房吧!此外,小杜友情提示: 想以较合理的价格买到心仪的房子,请尽量专注于一位经纪人找房。(有客户找多位经纪人议同一套房子的价,造成业主认为自己的房子很抢手的错觉,导致结果往往是房东临时涨价,客户与心仪的房子擦肩而过)!
服务介绍
感谢您认真的看完小杜给您准备的房源,一次交易是幸运,两次交易见人品,如果有幸结识您,希望还有下一次置换交易,
1:了解了您的需求:(匹配更多的*房源,给您适当的建议供您参考)
2:带看房源:(做好带看前准备,预约好所要看的房源,争取即来即看,不浪费时间)
3:房源调查:(如果有意向房源,调查房源产权是否清晰,是否有纠纷,或查封,及其他!)4:斡旋价格:(有意向房源,尽全力与店长配合,为您争取*大的利益)
5:签约过户:(签约过户全程陪同,直至出新产证)
6:陪同交房:(新产证出来,银行放款以后交房,陪同现场实勘及房屋交接)
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小区均价

24956元/㎡

小区户数

880户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.73

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (43)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东门口10米有公交车站1068及628公交终点站都可到达16号线新场站,5站即可到达龙阳路

  • 小区户型

    57—60是小户型 92—97是南北通透双阳台 123—127是三房 两房朝南 一房朝北带南阳台

  • 生活配套

    小区东北方向400米有大型的农贸市场,小区东面200米有中型超市如海超市,小区南面20米有小型公园

  • 小区不足

    小区周边没有大型商业广场,待小区东北方向1.5公里中优广场建成,便可完善

房价走势
古佳苑
24956元/㎡
小区单价
新场
28944元/㎡
商圈单价
实地核验
156
26057.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共6层)
59.87
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 浦东 新场
杜冬云
718神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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