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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付123万,月供13868元
发布信息 发布公司 居辉房地产
营业执照91310114MA1GUEDP2T
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202101054135
房源概况
核心卖点
1.{房屋卖点}:东边套,楼层好,诚意出售
2.{房屋装修}:精装修,保养很好
3.{看房情况}:看房提前预约
4.{产权信息}:产权清晰,无纠纷
业主心态
这套房子从买来到现在一直都是自己在住,所以对房子的感情很深,户型非常的正气,采光很好小区中心位置,前排无遮挡,视野很好。当初装修也花了很多心思,在这个家我们住了很久,两个人的事业也都顺顺利利,因为现在有条件了,想置换一个大点的房子,所以忍痛割爱。
服务介绍
欢迎光临本人的店铺,更多更好的房源请点击我的头像或者致电咨询:
【公司介绍】:居辉地产综合服务,协作共赢,长期扎根社区,服务社区。
【从业时间】:本人从事房地产3年,扎根嘉定黄渡社区,熟悉交易流程。
【服务理念】:购房谨慎,尽力-物超所值;成家不易,保证-满意终身。
温馨提示:安居客的整体报价很混乱,很多都是不真实,本人每套房源均是实盘实价,官方核验的,买房不应该只看谁的报价低,买到手才是硬道理真正的性价比房源是通过我们的智慧和谋略谈判出来…
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全部经纪人
居辉房地产绿苑路店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
58
在售房源
480.5
门店评分

小区均价

34618元/㎡

小区户数

1351户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

41.9%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 小区户型

    小区为商品房小区都是电梯房,主力面积88平,93平两房为主,房型正气,楼间距大,采光好,绿化率高。

  • 小区设施

    小区西边有一块沿河空地,有防护栏,业主凭门卡进出可以在此垂钓、散步。小区实行人车分流,汽车都停在地库

  • 房屋品质

    本小区为2016年交房,为次新小区,采用钢筋混泥土浇灌,间距大,采光效果好,隔音防潮等效果好。

  • 小区不足

    小区为次新房小区,2016年交房,所以很多产证不满2年,税费较高。

房价走势
大学里
34618元/㎡
小区单价
黄渡
31271元/㎡
商圈单价
实地核验
410
35541.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
115.36
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足
所属区域 嘉定 黄渡
温熠非
391神奇分
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